Casa singola in vendita - 1186 Essertines-sur-Rolle

Casa familiare affascinante con carattere autentico
Immersa in un angolo di verde, questa elegante proprietà di 6 stanze offre circa 150 m² di spazio abitabile e si trova su un generoso lotto di 1.500 m², ideale per gli amanti dello spazio e della tranquillità.

Combinando il fascino dell'antico con un'atmosfera calda, la casa si sviluppa su tre livelli e affascina con la sua bella luminosità, i suoi 2 salotti confortevoli, le sue 4 camere da letto, di cui una suite matrimoniale, e i suoi 3 bagni.

All'esterno, il decoro bucolico è completato da un piccolo frutteto, un cortile pavimentato pieno di fascino, una fontana alimentata da una sorgente, oltre a un garage doppio con spazio di stoccaggio - un contesto ideale per godere di ogni stagione.
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Distribuzione
Piano terra :
- Accogliente ingresso
- Cucina aperta sul soggiorno con camino per momenti coccolosi
- WC per gli ospiti
- Pratico guardaroba
- Cantina / Dispensa
- Lavanderia

1° piano :
- Ampio soggiorno inondato di luce
- 1 camera da letto
- 1 bagno con WC

Sottotetto :
- 3 camere da letto, di cui una con bagno en suite
- 1 bagno con doccia e WC
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Esterni & Annessi
- Fontana coperta (fornitura naturale da una sorgente)
- Garage doppio con spazio di stoccaggio
- Cortile pavimentato di carattere
- Piccolo frutteto per gli amanti della natura

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Informazioni aggiuntive
- Volume ECA 753 m3
- Superficie utile 167 m2
- Camino aperto
- Riscaldamento: Gasolio 2004 (locale e caldaie condivise con la proprietà vicina)
- Elettricità rifatta nel 1996
- Drenaggio e tetto controllati nel 2023
- CECB F-F-G