Villa in vendita - 1184 Luins

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Situata nel cuore del villaggio di Vinzel, questa casa di villaggio di 6,5 locali dall'architettura eccezionale e dal fascino notevole offre un'atmosfera accogliente. Distribuita su tre livelli, questa proprietà offre oltre 260 m² di superficie utile, il che offre molte possibilità di progettazione per soddisfare le aspettative di una famiglia per uno spazio abitativo autentico e unico.

Un luogo perfetto per gli amanti di atmosfere uniche, nelle immediate vicinanze della natura e delle principali vie di comunicazione.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La casa si apre su un accogliente ingresso, che dà accesso a un garage, una camera da letto con camino, un WC, una lavanderia e una cantina.
Al piano superiore, la zona giorno principale è composta da un accogliente soggiorno, una cucina aperta, che è ampliata da una veranda riscaldata, un vero e proprio spazio abitativo inondato di luce tutto l'anno. Questo livello comprende anche una camera da letto e un bagno con vasca.
All'ultimo piano due camere da letto, un bagno. Una di esse offre accesso diretto a un terrazzo privato con vista panoramica sul lago.

ESTERNO
La casa beneficia di un piccolo giardino alberato e di facile manutenzione, ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Numero di locali: 6,5
Numero di camere da letto: 4
Superficie abitabile: ca. 174 m²
Superficie utile: ca. 86 m²
Terreno: ca. 240 m²
Volume: 1044 m³

PERCHÉ SCEGLIERLA?

- Atmosfera accogliente ed eccezionale
- Bella luminosità, veranda riscaldata e terrazza con vista lago
- Ambiente di vita tranquillo in un ambiente di villaggio preservato
- Vicinanza alle principali vie di comunicazione

Organizziamo con grande piacere un appuntamento per una visita secondo i vostri desideri!

Documenti, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
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