Villa zu verkaufen - 1184 Luins

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Inmitten des Dorfes Vinzel gelegen, bietet dieses 6,5-Zimmer-Dorfhaus mit außergewöhnlicher Architektur und bemerkenswertem Charme eine gemütliche Atmosphäre. Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt über 260 m² Nutzfläche, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet, um den Erwartungen einer Familie nach einem authentischen und einzigartigen Lebensraum gerecht zu werden.

Ein perfekter Ort für Liebhaber einzigartiger Atmosphären, in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Hauptverkehrswegen.

RAUMVERTEILUNG
Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu einer Garage, einem Schlafzimmer mit Kamin, einem WC, einer Waschküche und einem Weinkeller bietet.
Im Obergeschoss besteht der Hauptwohnbereich aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche, die durch eine beheizte Veranda erweitert wird, einem wahren Wohnraum, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im obersten Stockwerk zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf den See.

AUßENRAUM
Das Haus profitiert von einem kleinen, baumgesäumten und leicht zu pflegenden Garten, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

HAUPTMERKMALE

Anzahl der Räume: 6,5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: ca. 174 m²
Nutzfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Volumen: 1044 m³

WARUM SOLLTE MAN ES WAHLEN?

- Gemütliche und außergewöhnliche Atmosphäre
- Schöne Helligkeit, beheizte Veranda und Terrasse mit Seeblick
- Ruhiger Lebensraum in einem erhaltenen Dorfmilieu
- Nähe zu den Hauptverkehrswegen

Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besichtigungstermin nach Ihrem Belieben!

Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

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