Casa singola in vendita - 9658 Wildhaus, Hauptstrasse 118

L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1952 in una posizione privilegiata su un versante sud a Wildhaus, nel Canton San Gallo, ed è stato ristrutturato nel 1999. La proprietà offre una vista impressionante sui Churfirsten ed è situata in una zona soleggiata e priva di nebbia. Wildhaus è molto popolare sia tra gli sciatori che tra gli escursionisti. I dintorni si distinguono per l'alta qualità della vita, molte ore di sole, aria fresca e la vicinanza immediata alla natura.

L'edificio è attualmente abitabile, ma non soddisfa più gli standard costruttivi odierni. Il piano esistente offre varie possibilità di adattamenti individuali. Attualmente, la proprietà è utilizzata come casa vacanze. Con sforzi di ristrutturazione gestibili, in particolare nelle aree delle cucine e dei bagni, il comfort abitativo può essere notevolmente aumentato. Inoltre, ci sono piani concreti per la conversione in fino a quattro appartamenti separati, creando prospettive attraenti per affitti a lungo termine o per vacanze.

Il secondo piano comprende quattro stanze e un bagno; una delle stanze era originariamente utilizzata come cucina, con i collegamenti ancora disponibili. Al primo piano ci sono altre due stanze, un ampio soggiorno, un bagno e la cucina. Al piano terra si trovano un'altra stanza, un ufficio con vetrina, un WC per gli ospiti e un garage. Nel primo seminterrato ci sono un laboratorio e un garage aggiuntivo, accessibili sia dall'interno che dall'esterno. Un ampio spazio di stoccaggio è accessibile dal secondo seminterrato tramite una scala esterna.

La casa è in ottime condizioni e offre una base eccellente per concetti di utilizzo individuali. Il piano di sviluppo esistente prevede la realizzazione di quattro unità abitative e la creazione di due posti auto interni e tre posti auto esterni. Questa proprietà è ideale sia per investitori che per proprietari con elevate esigenze in termini di posizione e vista.

Una casa che offre molteplici possibilità – sia per uso personale, affitto o come investimento.