Maison à vendre - 9658 Wildhaus, Hauptstrasse 118

Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1952 dans un emplacement privilégié sur un versant sud à Wildhaus, dans le canton de Saint-Gall, et a été rénové en 1999. La propriété offre une vue impressionnante sur les Churfirsten et est située dans un endroit ensoleillé et sans brouillard. Wildhaus est très populaire auprès des skieurs et des randonneurs. Les environs se distinguent par une qualité de vie élevée, de nombreuses heures de soleil, un air frais et une proximité immédiate de la nature.

Le bâtiment est actuellement habitable, mais ne répond plus aux normes de construction actuelles. Le plan d'étage existant offre diverses possibilités d'ajustements individuels. Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances. Avec des efforts de rénovation gérables, notamment dans les domaines des cuisines et des salles de bains, le confort de vie peut être considérablement amélioré. De plus, des plans concrets existent pour la conversion en jusqu'à quatre appartements séparés, ce qui crée des perspectives attrayantes pour la location à long terme ou de vacances.

Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de bain ; l'une des chambres était à l'origine utilisée comme cuisine, les raccordements étant encore disponibles. Au premier étage, il y a deux autres chambres, un salon spacieux, une salle de bain et la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent une autre chambre, un bureau avec une vitrine, un WC pour invités et un garage. Le premier sous-sol comprend un atelier et un garage supplémentaire, accessibles à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Une grande salle de stockage est accessible depuis le deuxième sous-sol par un escalier extérieur.

La maison est en très bon état et offre une excellente base pour des concepts d'utilisation individuels. Le plan de développement existant prévoit la réalisation de quatre unités résidentielles ainsi que la création de deux places de stationnement intérieures et de trois places de stationnement extérieures. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants avec des exigences élevées en matière d'emplacement et de vue.

Une maison qui vous offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour un usage personnel, une location ou comme bien d'investissement.