Chalet in vendita - 9658 Wildhaus, Steinrütistrasse 21

Descrizione dell'oggetto

Nel cuore delle montagne di Toggenburg, vendiamo questo affascinante chalet di 6,5 stanze in una posizione idilliaca a Wildhaus. La casa ha una superficie abitabile di circa 124 m² distribuita su tre piani ed è completamente interrata. Le altezze delle stanze in tutta la casa variano da circa 1,95 a 2,20 metri (a seconda della stanza).

La proprietà, costruita nel 1932, è leggermente elevata, non lontano dal centro del villaggio, e offre una vista a 180 gradi non ostacolata sull'impressionante panorama alpino. Grazie alla continua cura e manutenzione con grande dedizione e attenzione ai dettagli, la casa è in ottime condizioni generali. I seguenti punti caratterizzano questa straordinaria proprietà:

• posizione molto tranquilla e non ostacolata
• molto ben mantenuta e curata
• offerta di spazio generosa con oltre 160 m² di superficie utile
• seminterrato con varie opzioni di utilizzo
• ampio giardino esposto a sud

L'area soggiorno e pranzo al piano terra emana l'atmosfera accogliente di una tradizionale casa di Toggenburg con i suoi arredi tradizionali. La cucina è dotata di un piano cottura in ceramica vitrocéramica e di un forno, completata dall'area di cottura classica del tradizionale stufa a piastrelle storica - un vero punto forte che conferisce alla stanza un tocco speciale. Questa è in ottime condizioni e rappresenta una vera rarità.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno. La soffitta ospita un'altra camera da letto e un'area di stoccaggio freddo con ulteriore spazio di archiviazione.

Un punto forte particolare è l'area giardino soleggiata esposta a sud con pergola coperta e una meravigliosa vista sui Churfirsten. L'esposizione al sole per tutto il giorno e la posizione tranquilla la rendono un rifugio ideale.

La proprietà è riscaldata principalmente dalla tradizionale stufa a piastrelle. Inoltre, sono installati riscaldatori elettrici a accumulo nella maggior parte delle stanze.

Fino a tre veicoli possono essere parcheggiati intorno alla proprietà.

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Programma delle stanze

La proprietà dispone del seguente programma delle stanze:

Seminterrato

• Cantina naturale 1
• Cantina naturale 2
• ampio spazio di stoccaggio e lavanderia con accesso all'area giardino

Piano terra

• Area d'ingresso con guardaroba
• Toilette per gli ospiti
• Dispensa
• Cucina
• Sala da pranzo
• Soggiorno

Piano superiore

• tre camere da letto
• Bagno con doccia/WC

Soffitta

• Camera da letto
• Area di stoccaggio freddo

Area esterna

• area giardino recintata
• pergola coperta
• capanno da giardino