Casa singola in vendita - 3612 Steffisburg, Gummweg 117

Ampia casa unifamiliare con appartamento separato in una posizione tranquilla a Steffisburg

• Superficie abitabile: 172 m² (appartamento principale) + 44 m² (appartamento separato)
• Stanze: 5.5 stanze (casa) + 2.5 stanze (appartamento separato)
• Terreno: 889 m²
• Anno di costruzione: 1986
• Ristrutturazioni: 2022–2024
• Parcheggio: 2 garage (di cui 1 carport) + 1 posto auto esterno

Descrizione dell'oggetto
Questa proprietà ben tenuta e continuamente ristrutturata si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Steffisburg e offre molteplici possibilità di utilizzo. La casa unifamiliare indipendente di 5.5 stanze con una superficie abitabile di 172 m² colpisce per le sue stanze luminose e ben distribuite e un ampio spazio esterno.

Un punto forte particolare è l'appartamento separato di 2.5 stanze con 44 m² e ingresso indipendente – ideale per abitazioni multigenerazionali, ospiti o per affittare. Un reddito mensile da affitto di 1.500 CHF è realisticamente raggiungibile qui.

La proprietà è stata ampiamente modernizzata tra il 2022 e il 2024 e si presenta in ottime condizioni.

Punti salienti

• Due unità abitative separate con ingressi separati
• Ambienti luminosi con buona distribuzione degli spazi
• Ristrutturazioni 2022–2024
• Ampio terreno di 889 m² con bella area giardino
• Due posti auto in garage, un carport e un posto auto esterno
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie, vicino a scuole, mezzi pubblici e negozi

Conclusione
Una casa attraente con molto spazio e potenziale – ideale per famiglie, coppie con bisogno di spazio o investitori. Questa proprietà unisce comfort abitativo, flessibilità e una posizione ambita a Steffisburg.

**Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.