Maison à vendre - 3612 Steffisburg, Gummweg 117

Maison individuelle spacieuse avec appartement séparé dans un emplacement calme à Steffisburg

• Surface habitable : 172 m² (appartement principal) + 44 m² (appartement séparé)
• Chambres : 5.5 chambres (maison) + 2.5 chambres (appartement séparé)
• Terrain : 889 m²
• Année de construction : 1986
• Rénovations : 2022–2024
• Stationnement : 2 garages (dont 1 carport) + 1 place de parking extérieure

Description de l'objet
Ce bien entretenu et continuellement rénové est situé dans un quartier résidentiel calme de Steffisburg et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison individuelle de 5.5 pièces avec une surface habitable de 172 m² impressionne par ses pièces lumineuses et bien réparties et un espace extérieur généreux.

Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2.5 pièces avec 44 m² et son propre accès – idéal pour un logement intergénérationnel, des invités ou pour la location. Un revenu locatif mensuel de 1.500 CHF est réaliste ici.

Le bien a été modernisé de manière exhaustive entre 2022 et 2024 et est en très bon état.

Points forts

• Deux unités de logement séparées avec entrées séparées
• Espaces de vie lumineux avec une bonne répartition des pièces
• Rénovations 2022–2024
• Grand terrain de 889 m² avec un bel espace jardin
• Deux places de garage, un carport et une place de parking extérieure
• Emplacement calme et familial, proche des écoles, des transports publics et des commerces

Conclusion
Une maison attrayante avec beaucoup d'espace et de potentiel – idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les investisseurs. Ce bien allie confort de vie, flexibilité et un emplacement recherché à Steffisburg.

**N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.