Einfamilienhaus zu verkaufen - 3612 Steffisburg, Gummweg 117

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Steffisburg

• Wohnfläche: 172 m² (Hauptwohnung) + 44 m² (Einliegerwohnung)
• Zimmer: 5.5 Zimmer (Haus) + 2.5 Zimmer (Einliegerwohnung)
• Grundstück: 889 m²
• Baujahr: 1986
• Renovationen: 2022–2024
• Parkierung: 2 Garagen (davon 1 Carport) + 1 Aussenparkplatz

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und fortlaufend renovierte Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Steffisburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 172 m² überzeugt durch helle, gut aufgeteilte Räume und einen grosszügigen Aussenbereich.

Besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 44 m² und eigenem Eingang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Eine monatliche Mieteinnahme von 1.500 CHF ist hier realistisch erzielbar.

Die Liegenschaft wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Highlights

• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen
• Helle Wohnräume mit guter Raumaufteilung
• Renovationen 2022–2024
• Grosses Grundstück mit 889 m² und schöner Gartenfläche
• Zwei Garagenplätze, ein Carport und ein Aussenparkplatz
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Fazit
Ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren. Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine begehrte Lage in Steffisburg.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.