Casa singola in vendita - 1166 Perroy

Cerchi tranquillità e natura sul Lago di Ginevra, ma anche accesso a tutto?

Vieni a visitare questa incantevole villa con 3 camere da letto e 3 bagni con ascensore a Perroy, con accesso diretto alla spiaggia.

Perroy è un piccolo villaggio bucolico con vigneti e lago, ma anche vicino all'autostrada A9 (meno di 3 km, stazione ferroviaria a 1,5 km).

Un paradiso per gli sportivi e gli amanti della natura con numerosi sentieri senza traffico nei vigneti o sulle rive del lago. Perroy offre un tennis club, un bocce club, calcio, sport acquatici, una selezione di ristoranti.

Campi da golf pubblici e privati nelle vicinanze.

Rolle - 1 min (500 m)
Losanna - 15 min
Aeroporto GVA - 20 min
Montreux - 40 min
Verbier - 1 h 15 min
Divonne (FR) - 20 min
Berna - 1 h 15 min
Zurigo - 2 h 15 min

Rolle nelle vicinanze con i suoi negozi, il suo castello e una rinomata scuola internazionale.

Scopri questa incantevole villa di 4,5 locali, che offre una superficie utile di circa 350 m² su tre livelli. La villa offre spazi ampi e ben progettati.

1° piano:
3 luminose camere da letto (2 con balcone) offrono una vista mozzafiato sul lago o sui vigneti. 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, doccia italiana e doppio lavabo, completano questo piano.

Piano terra:
L'ingresso si apre su un accogliente corridoio e dà accesso a una cucina aperta recentemente ristrutturata e completamente attrezzata e a una sala da pranzo. Il soggiorno (con ascensore) con camino dà accesso a una terrazza e a un bellissimo giardino e a una zona camino esposta a sud-ovest, ideale per godersi la luce naturale dalla mattina alla sera. Un WC per gli ospiti completa questo piano.

Piano seminterrato:
Un ampio locale adibito a ufficio e palestra, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico aggiungono funzionalità e comfort a questa villa.

Spazi esterni:

Il giardino è progettato in modo ecologico, con piante fiorite e un sistema di irrigazione autonomo. Un pergolato, una fontana e un camino/barbecue in pietra abbelliscono la zona.

Il grande garage con 2,5 posti auto (36 m²), accessibile dal giardino, e l'ascensore, nonché 3-4 posti auto esterni, offrono praticità e comfort.

Vi aspetto per una visita, quando preferite? (Agenzie immobiliari escluse)

Le visite sono possibili 7 giorni su 7 - orari flessibili, a seconda della luce del giorno, quindi dopo il lavoro o durante una gita nel fine settimana?

Non esitate a chiamarmi o mandarmi un messaggio +41 79 734 8764 Nana dal lago