Einfamilienhaus zu verkaufen - 1166 Perroy

Sie suchen Ruhe und Natur am Genfer See, aber auch Zugang zu allem?

Kommen Sie und besuchen Sie diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit Aufzug in Perroy mit direktem Zugang zum Strand.

Perroy ist ein kleines, bukolisches Dorf mit Weinbergen und See, aber auch nahe an der Autobahn A9 (less than 3km, Bahnhof 1,5km).

Ein Paradies für Sportler und NaturLiebhaber mit vielen Wegen ohne Verkehr in den Weinbergen oder am Seeufer. Perroy bietet einen Tennisclub, einen Boule-Club, Fußball, Wassersport, eine Auswahl an Restaurants.

Öffentliche und private Golfplätze in der Nähe.

Rolle - 1min (500M)
Lausanne - 15min
GVA Flughafen - 20min
Montreux - 40min
Verbier - 1h15min
Divonne (FR) - 20min
Bern - 1h15min
Zürich - 2h15min

Rolle nebenan mit seinen Geschäften, seinem Schloss und einer renommierten internationalen Schule.

Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Villa, die eine Nutzfläche von etwa 350m² auf drei Ebenen bietet. Die Villa bietet geräumige und gut gestaltete Räume.

1. Etage:
3 helle Schlafzimmer (2 mit Balkon) bieten einen atemberaubenden Blick auf den See oder die Weinberge. 2 Badezimmer, darunter eines mit Whirlpool, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, komplettieren diesen Stock.

Erdgeschoss:
Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur und gewährt Zugang zu einer kürzlich renovierten, voll ausgestatteten offenen Küche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer (mit Aufzug) mit Kamin gibt Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten und einem Kaminbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ideal, um das natürliche Licht vom Morgen bis zum Abend zu genießen. Ein Besucher-WC vervollständigt diesen Stock.

Untergeschoss:
Ein großes Zimmer, das als Büro und Fitnessraum eingerichtet ist, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum fügen Funktionalität und Komfort dieser Villa hinzu.

Außenbereiche:

Der Garten ist ökologisch gestaltet, mit_blühenden Pflanzen und einem autonomen Bewässerungssystem. Eine Pergola, eine Fontäne und ein Steinkamin/Grillplatz schmücken den Bereich.

Die große Garage mit 2,5 Stellplätzen (36m²), die zum Garten zugänglich ist, und der Aufzug sowie 3-4 Außenstellplätze bieten Praktikabilität und Komfort.

Ich erwarte Sie, um Sie zu besuchen, wie es Ihnen passt? (Bitte keine Immobilienagenturen)

Besuche sind möglich, 7 Tage die Woche - flexibleZeiten, je nach Tageslicht, also nach Ihrer Arbeit oder einem Wochenendausflug?

Zögern Sie nicht, mich anzurufen oder per Nachricht +41 79 734 8764 Nana vom See