Casa singola in vendita - 1122 Romanel-sur-Morges

<<Mia osservazione: nel tranquillo villaggio di Romanel-sur-Morges, questa casa di villaggio costruita nel 1837 offre un ambiente di vita autentico e ricco di potenziale. Con i suoi 119 m² di superficie abitabile (espandibile a circa 183 m²), il suo orientamento sud-ovest, la sua vista aperta sulla campagna e il suo giardino, sedurrà gli amanti della tranquillità e del fascino rurale. Dotata di 4 vani, di cui 3 camere da letto, e di un forte potenziale di ristrutturazione, questa proprietà è ideale per una famiglia o un progetto di ristrutturazione personalizzato. >>

+++ DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA DI VILLAGGIO +++

Piano terra: Un accogliente ingresso conduce a un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, aperta su una terrazza di 17 m² orientata a sud-ovest, perfetta per godersi le serate estive. Un bagno con WC, accessibile a metà scala verso il primo piano, completa questo livello.

Primo piano: Questo piano ospita tre camere da letto, di cui una con un piccolo balcone di 2 m² che offre una vista sul villaggio. Il bagno con WC si trova a metà scala in direzione della soffitta.

Soffitta: Un ampio spazio di 54 m² con un soffitto a volta che culmina a 3,65 m offre un potenziale di sviluppo eccezionale. Dotato di due finestre, due lucernari e condotti per un futuro bagno, questo luogo può essere trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo.

Seminterrato: Una cantina di 25 m² comprende un carnotzet arredato, una cantina e un pozzo che fornisce l'acqua per l'irrigazione del giardino. Sopra, una stanza di 10 m² con finestra potrebbe anche diventare abitabile.

Esterno: Il giardino di 393 m², ben esposto, offre uno spazio da sistemare per diventare un vero e proprio paradiso. Una terrazza, un balcone, alberi e tre posti auto esterni completano questo esterno ricco di fascino.
+++ INFORMAZIONI COMPLEMENTARI +++

Questa casa di villaggio, costruita in pietra, dispone di un camino per serate accoglienti e di un riscaldamento a legna. Con un'altezza sottotetto di 2,40 m, offre una bella sensazione di spazio. Sebbene siano previste ristrutturazioni, il potenziale è innegabile: la soffitta e la stanza sopra la cantina potrebbero portare la superficie abitabile a circa 183 m². La proprietà è idealmente situata, a soli 130 m dai mezzi pubblici, 2,2 km da una scuola materna e 3,5 km da altri istituti scolastici. I negozi e l'autostrada distano circa 7,9 km, garantendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità.
+++ VIVERE A ROMANEL-SUR-MORGES +++

Incastonata tra Morges e Cossonay, sulla riva destra della Venoge, Romanel-sur-Morges è un tranquillo villaggio di 467 abitanti, dove è bello vivere. Circondata da terreni agricoli (64,6% del territorio) e foreste (16%), il comune offre un ambiente verde e incontaminato. Con il suo 16% di aree edificate, conserva un'atmosfera di villaggio autentica pur essendo ben servita dai mezzi pubblici. Vivere qui significa godersi un ambiente tranquillo, una vista mozzafiato sulla campagna e la vicinanza ai servizi di Morges, a pochi minuti di auto.

Visita il nostro sito per vedere tutti i nostri immobili in vendita
LSG Immo a vostra disposizione 7 giorni su 7 per un'assistenza efficace al raggiungimento del vostro obiettivo.