Casa bifamiliare in vendita - 1030 Bussigny, Rue De Lausanne 91

Casa familiare con terrazza e vista - Quartiere tranquillo a Bussigny

Situata a due passi dal centro di Bussigny, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa casa a schiera d'angolo di circa 145 m², distribuita su 4 livelli, offre un ambiente di vita pacifico e conviviale, ideale per una famiglia.

Tutti i comfort si trovano a soli 10 minuti a piedi: negozi, scuole, stazione ferroviaria, palestra di Bussigny. La futura linea tranviaria, la cui fermata sarà situata a meno di 300 metri, vi permetterà di raggiungere Losanna in meno di 15 minuti.

Un interno ben progettato e luminoso:
L'ingresso avviene dal piano terra, adiacente al garage. I tre piani superiori ospitano le aree giorno e le camere da letto, distribuite come segue:

Piano terra:
- Ingresso
- Garage
- Cantina / ripostiglio
- Locale tecnico, lavanderia

Piano rialzato:
- Soggiorno luminoso con accesso all'ampia terrazza di 45 m² e al balcone
- Cucina moderna completamente ristrutturata
- WC ospiti

1° piano:
- Ampia camera da letto di 16,4 m² con balcone e splendida vista
- Camera da letto di 12,3 m²
- Bagno

Mansarda:
- Ampia camera da letto di 16,4 m²
- Camera da letto di 12,3 m²
- Bagno

Sottotetto:
- Soffitta (spazio di stivaggio)

Dai piani superiori, potrete godere di una splendida vista panoramica sulla parte occidentale di Losanna, sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Prestazioni di qualità:
La casa ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione recente di un sistema di pompa di calore, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e costi di riscaldamento ridotti.

Un'oasi di pace per tutta la famiglia:
I comproprietari beneficiano di un magnifico spazio boscoso comune, completamente recintato e sicuro, dove svettano maestosi alberi secolari. Vero angolo di natura, questo luogo tranquillo emana un'energia rilassante e offre un ambiente privilegiato per i giochi dei bambini, in tutta tranquillità. Un grande capannone, che può ospitare una ventina di persone, permette di organizzare pranzi conviviali o compleanni all'ombra degli alberi. Una seconda area giochi con tavolo da ping-pong, altalena e sabbiera completa questo quadro incantevole.

Le spese condominiali sono particolarmente vantaggiose, ammontando a soli CHF 250. - al mese, grazie a una gestione rigorosa del condominio.

Fascicolo completo con planimetrie e foto su semplice richiesta.

Un'ottima opportunità da cogliere al volo

Sébastien Reymond
078 870 54 54