Casa singola in vendita - 6926 Montagnola, Via Del Piano 11

Vendiamo una casa adiacente a un'area centrale nel comune di Collina d'Oro (sezione Montagnola), frazione di Scairolo, su 4 livelli, completamente indipendente e ristrutturata nel 2020, con finiture moderne e di alta qualità.

La proprietà si trova in un'area centrale composta da 10 case indipendenti raggruppate in un quartiere (per lo più case vacanze).

La zona, situata ai piedi del lato est della Collina d'Oro, è tranquilla, lontana dal traffico, circondata dal verde ed è molto facilmente accessibile tramite una strada pubblica con accesso limitato per i residenti: a pochi minuti di auto si trovano centri commerciali e l'uscita autostradale Nord-Sud e la città di Lugano.

Nelle immediate vicinanze (30 metri) si trova un parcheggio pubblico nella Zona Blu, con fermata del piccolo autobus TPL, con diritto a un posto auto gratuito per i residenti dell'area centrale.

La casa, di buona dimensione (126 m2), si estende su 4 livelli abitabili e dispone di una terrazza e di un garage privato.

La proprietà ha la possibilità di utilizzare la piscina esterna come parte di una proprietà vicina.

La casa è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e confortevoli:

• Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore aria-aria

• Finestre di ultima generazione in PVC-alluminio

• Pavimenti in pregiato parquet di rovere

• Cucina moderna con piano in quarzite, forno tradizionale e cuocitore a vapore, cantina vini integrata, piano cottura a induzione

• Armadi a muro di alta qualità in MDF, inclusa una biblioteca verticale continua su 4 livelli

• Contropareti con faretti LED integrati

Possibilità di installare pannelli fotovoltaici

La casa è suddivisa come segue:

• PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con armadi a muro, scala;

• PRIMO PIANO: Corridoio, zona pranzo-cucina e uscita sulla terrazza, scala;

• SECONDO PIANO: Corridoio con armadi a muro e lavanderia integrata, WC-doccia, seconda camera da letto con armadi a muro e scrivania, scala;

• TERZO PIANO (mansarda): Corridoio, WC-bagno, camera matrimoniale con armadi a muro

Disponibilità da concordare.

Per ulteriori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)