Casa singola in vendita - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Nel cuore della Val Colla, a Cimadera, questa splendida residenza moderna rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e natura incontaminata.

Progettata nel 2016 con innovative costruzioni edilizie, offre ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort.

Ambienti spaziosi e luminosi.
Con una superficie di 330 m², l'immobile dispone di 7 vani ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni (1 con vasca, 3 con doccia). Gli interni dal design moderno garantiscono un'eccezionale qualità abitativa, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie aperture finestrate verso l'esterno.

Efficienza energetica e comfort abitativo.
Con isolamento a doppia parete, l'immobile offre un'eccellente efficienza energetica. La pompa di calore con riscaldamento a serpentine garantisce una temperatura costante e un considerevole risparmio energetico. Inoltre, c'è la possibilità di installare pannelli solari, rendendo la casa ancora più sostenibile ed ecologica.

La residenza dispone inoltre di un vano appositamente progettato per l'installazione di un ascensore, situato accanto all'ingresso principale e al garage.

Ampie possibilità di parcheggio.
L'immobile dispone di due posti auto coperti in un ampio garage, oltre a un comodo posto auto per moto e altri quattro posti auto esterni.

Sempreverde e ben collegata.
Situata in una zona a traffico limitato, la casa offre un'atmosfera di totale relax, perfetta per chi cerca tranquillità e benessere.

La posizione privilegiata consente viste mozzafiato sulla natura circostante, e regala una sensazione di vivere unica. Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Lugano in circa 25 minuti di auto, sia tramite il percorso Cadro/Sonvico che tramite Canobbio/Tesserete, offrendo diverse opzioni di trasporto.

Mezzi pubblici.
La zona è ben collegata al sistema di trasporto pubblico, con collegamenti regolari che vengono ulteriormente potenziati nel weekend, offrendo maggiore flessibilità negli spostamenti.

Clima piacevole tutto l'anno.
Durante l'estate le temperature rimangono particolarmente piacevoli e offrono una fuga ideale dal caldo cittadino. In inverno, anche con la neve, il servizio di pulizia delle strade in tutta la Val Colla è impeccabile, garantendo sicurezza e raggiungibilità in ogni stagione.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa moderna, spaziosa ed efficiente nel cuore della bellezza naturale di Cimadera.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri consulenti. Saremo lieti di aiutarvi!