Au cœur du Val Colla, à Cimadera, cette magnifique résidence moderne représente une alliance parfaite entre confort moderne et nature préservée.
Conçue en 2016 avec des constructions innovantes, elle offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et un emplacement panoramique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation urbaine, sans pour autant renoncer au confort.
Pièces spacieuses et environnements lumineux.
D'une superficie de 330 m², la propriété dispose de 7 pièces bien distribuées, dont 4 chambres et 4 salles de bain (1 avec baignoire, 3 avec douche). Les intérieurs au design moderne garantissent une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur.
Efficacité énergétique et confort d'habitation.
Grâce à une isolation à double enveloppe, la propriété offre une excellente efficacité énergétique. La pompe à chaleur avec chauffage en serpentin assure une température constante et une consommation d'énergie considérablement réduite. De plus, il est possible d'installer des modules solaires, rendant la maison encore plus durable et respectueuse de l'environnement.
La résidence dispose également d'un espace spécialement conçu pour l'installation d'un ascenseur, situé à côté de l'entrée principale et du garage.
Nombreuses possibilités de stationnement.
La propriété dispose de deux places de parking couvertes dans un garage spacieux, ainsi que d'une place de parking pratique pour moto et de quatre autres places de parking extérieures.
Verdure et bonne accessibilité.
Située dans une zone à circulation apaisée, la maison offre une atmosphère de détente totale, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être.
L'emplacement privilégié offre des vues imprenables sur la nature environnante, et procure une sensation de vie unique. De plus, la localité est facilement accessible depuis Lugano en environ 25 minutes en voiture, tant par la route Cadro/Sonvico que par Canobbio/Tesserete, offrant plusieurs options de transport.
Transports publics.
La zone est bien desservie par les transports publics, avec des liaisons régulières qui sont encore renforcées le week-end, offrant plus de flexibilité pour les déplacements.
Climat agréable toute l'année.
En été, les températures restent particulièrement agréables et offrent une évasion idéale de la chaleur urbaine. En hiver, même en cas de neige, le service de déneigement dans toute la Val Colla est impeccable, garantissant la sécurité et l'accessibilité en toute saison.
Une occasion irrésistible pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et efficace au milieu de la beauté naturelle de Cimadera.
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Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeVia alle Spine 11
6959 Cimadera (TI)