Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Mitten im Herzen der Val Colla, in Cimadera, repräsentiert diese wunderschöne moderne Wohnstätte eine perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und unberührter Natur.

Geplant im Jahr 2016 mit innovativen Baukonstruktionen, bietet sie großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine panormamische Lage, ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Geräumige Räume und helle Umgebungen.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt die Immobilie über 7 gut verteilete Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die Innenräume im modernen Design gewährleisten eine außergewöhnliche Wohnqualität, mit geräumigen und hellen Umgebungen dank der großen Fensteröffnungen nach außen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Mit Dämmung mit Doppelhülle bietet die Immobilie eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpe mit Serpentinen-Heizung gewährleistet eine konstante Temperatur und einen erheblichen Energieverbrauch. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren, wodurch das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher wird.

Die Wohnstätte verfügt außerdem über einen speziell konzipierten Raum für die Installation eines Aufzugs, der neben dem Haupteingang und der Garage liegt.

Umfangreiche Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie über einen praktischen Motorradparkplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Immergrün und gut angebunden.
In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, bietet das Haus eine Atmosphäre der totalen Entspannung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die bevorzugte Lage ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, und schenkt ein einzigartiges Wohngefühl. Darüber hinaus ist die Ortschaft bequem von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, sowohl über die Route Cadro/Sonvico als auch über Canobbio/Tesserete, was mehrere Verkehrsoptionen bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel.
Die Zone ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende noch verstärkt werden, was mehr Flexibilität bei den Reisen bietet.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Während des Sommers bleiben die Temperaturen besonders angenehm und bieten eine ideale Flucht vor der städtischen Hitze. Im Winter ist auch bei Schnee der Straßenreinigungsdienst in der ganzen Val Colla tadellos, was Sicherheit und Erreichbarkeit in jeder Jahreszeit garantiert.

Eine unwiderstehliche Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Haus inmitten der natürlichen Schönheit von Cimadera suchen.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne zur Seite stehen!