Casa singola in vendita - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Nel cuore della Val Colla, a Cimadera, questo bellissimo appartamento moderno rappresenta una connessione perfetta tra comfort contemporaneo e natura incontaminata.

Progettato nel 2016 con tecniche costruttive all'avanguardia, offre spazi ampi, finiture di alta qualità e una posizione panoramica, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto urbano senza rinunciare al comfort.

Spazi ampi e ambienti luminosi.
Con una superficie di 330 m², la proprietà dispone di 7 stanze ben distribuite, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni (1 con vasca, 3 con doccia). Gli interni dal design moderno garantiscono un'eccezionale qualità abitativa, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi aperture verso l'esterno.

Efficienza energetica e comfort abitativo.
La proprietà, costruita con isolamento e doppia facciata, offre un'eccellente efficienza energetica. Il riscaldamento tramite una pompa di calore con distribuzione a serpentina garantisce una temperatura costante e un consumo energetico significativo. Inoltre, c'è la possibilità di installare pannelli solari, rendendo la casa ancora più sostenibile e rispettosa dell'ambiente.

L'appartamento dispone anche di uno spazio appositamente progettato per il sistema di ascensore, situato accanto all'ingresso principale e al garage.

Ampie opzioni di parcheggio.
La proprietà dispone di due posti auto coperti in un garage spazioso, oltre a un pratico posto per moto e quattro ulteriori posti auto all'aperto.

Situato nel verde con buone connessioni.
Situata in una zona a traffico limitato, la casa offre un'atmosfera di totale relax, perfetta per chi cerca pace e benessere.

La posizione privilegiata consente di godere di panorami mozzafiato sulla natura circostante, offrendo così un'esperienza abitativa unica. Inoltre, il villaggio è facilmente raggiungibile da Lugano in circa 25 minuti in auto, sia tramite la strada Cadro/Sonvico che attraverso Canobbio/Tesserete, offrendo diverse opzioni di trasporto.

Trasporti pubblici.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti regolari che vengono ulteriormente potenziati nei fine settimana, offrendo maggiore flessibilità negli spostamenti.

Clima piacevole tutto l'anno.
La casa si trova in una zona che offre un clima piacevole in ogni stagione: in estate, le temperature rimangono sempre confortevoli, rendendo le serate fresche e accoglienti, mentre in inverno le condizioni non differiscono molto da quelle di Lugano.
Anche con la neve, il servizio di pulizia stradale nella Val Colla è puntuale ed efficiente, garantendo sempre sicurezza e accessibilità.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa moderna, spaziosa ed efficiente nel mezzo della bellezza naturale di Cimadera.

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