Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Mitten im Herzen der Val Colla, in Cimadera, repräsentiert diese wunderschöne moderne Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Komfort und unberührter Natur.

Konzipiert im Jahr 2016 mit bahnbrechenden Baukonstruktionen, bietet sie großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und eine panoramische Lage, ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Geräumige Räume und helle Umgebungen.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt die Immobilie über 7 gut verteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die Innenräume im modernen Design gewährleisten eine außergewöhnliche Wohnqualität, mit geräumigen und hellen Umgebungen dank der großen Öffnungen nach außen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Immobilie, die mit Dämmung und Doppelfassade gebaut wurde, bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung gewährleistet eine konstante Temperatur und einen erheblichen Energieverbrauch. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren, was das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher macht.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen speziell dafür konzipierten Raum für die Aufzugsanlage, der neben dem Haupteingang und der Garage liegt.

Umfangreiche Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie über einen praktischen Motorradparkplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Im Grünen gelegen mit guten Verbindungen.
In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, bietet das Haus eine Atmosphäre der totalen Entspannung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht den Genuss atemberaubender Panoramen der umliegenden Natur, und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl. Darüber hinaus ist die Ortschaft bequem von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, sowohl über die Route Cadro/Sonvico als auch über Canobbio/Tesserete, was mehrere Verkehrsoptionen bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel.
Die Zone ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende noch verstärkt werden, was mehr Flexibilität bei den Reisen bietet.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Das Haus liegt in einer Zone, die ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit bietet: Im Sommer bleiben die Temperaturen immer angenehm, was die Abende frisch und komfortabel macht, während im Winter die Bedingungen nicht viel von denen in Lugano abweichen.
Auch bei Schnee ist der Straßenreinigungsdienst in Val Colla pünktlich und effizient, was immer Sicherheit und Erreichbarkeit gewährleistet.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Zuhause inmitten der natürlichen Schönheit von Cimadera suchen.

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