Casa singola in vendita - 8103 Unterengstringen, Talacherstrasse 11

Questa bellissima casa unifamiliare, situata nel popolare e tranquillo quartiere di Unterengstringen, non solo offre un'abitazione unica, ma anche un alto livello di privacy e tranquillità. La proprietà si trova su un ampio terreno di 705 m² e colpisce per la sua comoda disposizione e una superficie abitabile netta di 175 m². Con un totale di 5,5 stanze, la casa offre ampio spazio per famiglie, coppie o per chi ha bisogno di molto spazio e flessibilità.

Posizione
La casa unifamiliare si trova in uno dei quartieri più tranquilli e verdi di Unterengstringen, un luogo affascinante nella zona di Zurigo. L'ambiente tranquillo offre un alto livello di relax e qualità della vita, mentre si beneficia anche di eccellenti collegamenti con la rete dei trasporti. Le città di Zurigo e Winterthur sono rapidamente raggiungibili, il che è un grande vantaggio per i pendolari e per le attività ricreative.

Nelle immediate vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping, scuole, asili e strutture ricreative. La alta qualità della vita nella zona, con molta natura, è particolarmente degna di nota, offrendo relax e benessere.

Caratteristiche e disposizione
La casa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e colpisce per il suo design aperto e le stanze illuminate dalla luce. Puoi aspettarti:

Nello stesso piano si trova un enorme locale hobby riscaldato di 37 m², oltre a ulteriori opzioni di stoccaggio e un bagno. È disponibile anche un doppio garage di 39 m² e due posti auto all'aperto.

Ampio soggiorno: L'ampio soggiorno di 40 m² con un elegante camino e grandi finestre crea un'atmosfera calda e luminosa con accesso diretto al giardino, rendendolo il luogo perfetto per serate in famiglia o incontri sociali. Qui puoi goderti la vista del tuo giardino privato.
Cucina moderna: La cucina ben attrezzata offre spazio per la creatività culinaria ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'area pranzo adiacente invita a condividere i pasti insieme.
5,5 stanze: Due stanze molto grandi e una più piccola luminosa si trovano al piano terra e offrono sia possibilità di ritiro che spazio per un uso creativo, sia come ufficio domestico, camera per bambini o camera per gli ospiti. Una generosa scala rotonda conduce al seminterrato, dove è disponibile un'altra stanza.
Due bagni: La casa dispone di un bagno e di un ulteriore bagno per gli ospiti con un'area doccia separata al piano terra, entrambi con impianti sanitari moderni.
Seminterrato: Nel seminterrato si trova un locale hobby riscaldato di 37 m², che offre possibilità di utilizzo versatili.
Inoltre, la casa è dotata di un ampio doppio garage che offre molto spazio per veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.
Giardino: L'area esterna è un'oasi di tranquillità con un giardino curato con piante preziose e rare, diverse aree di sosta, ideale per momenti familiari indimenticabili.

Terreno
Il terreno di 705 m² offre numerose possibilità di progettazione e garantisce un'alta qualità della vita grazie all'ampio spazio esterno. Il giardino è accessibile sia dalla terrazza che dal soggiorno e offre molto spazio per attività all'aperto, barbecue o semplicemente per il relax quotidiano.

Anno di costruzione e stato
La casa è stata costruita nel 1971 ed è stata regolarmente mantenuta da allora. È in ottime condizioni ed è stata modernizzata nel corso degli anni per soddisfare le attuali esigenze di comfort ed efficienza energetica. Un elenco delle ristrutturazioni è disponibile qui sotto.

Efficienza energetica
La casa è riscaldata con una moderna pompa di calore aria-acqua tramite radiatori e soddisfa tutti gli standard pertinenti in materia di efficienza energetica. Garantisce costi operativi bassi e un'impronta ecologica minima.

Riepilogo
Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze a Unterengstringen, vicino alla città di Zurigo, ti offre tutto ciò che desideri per una casa familiare: spazio sufficiente, una posizione tranquilla ma centrale, dotazioni moderne e un'alta qualità della vita. Su un ampio terreno di 705 m², hai molta libertà, sia in casa che in giardino. La superficie abitabile netta di 175 m² ti offre il quadro ideale per il tuo futuro.

Non perdere questa opportunità e prenota oggi stesso un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di presentarti questa meravigliosa casa!