Casa singola in vendita - 1867 Ollon VD, Rue De La Chapelle 11

I Cedri - Ex residenza del pittore Frédéric Rouge, tra patrimonio e potenziale

Situata in basso rispetto al villaggio di Ollon, nel Chablais vodese, la villa I Cedri è stata eretta nel 1870 per iniziativa del signor Pick, un alsaziano venuto a stabilirsi in Svizzera. Per la sua residenza estiva, si avvalse dell'architetto lausannois Besancenet, che firmò un elegante edificio in uno stile che mescola fascino e carattere.
Nel 1902, la proprietà cambiò di mano. Il pittore Frédéric Rouge, alla ricerca di uno spazio più ampio rispetto al suo studio di Aigle, ne fece l'acquisto. Rimarrà nella sua famiglia fino al 2012, anno in cui i nuovi proprietari intrapresero una ristrutturazione completa, nel massimo rispetto della storia e dell'architettura originale. La villa è oggi classificata nota 2 nell'inventario dei Monumenti storici del Canton Vaud, attestando la sua importanza patrimoniale.
Nel 2014, l'intera proprietà è stata oggetto di un restauro di grande portata, unendo la conservazione degli elementi d'epoca e il comfort contemporaneo.

Un dominio a doppia vocazione: residenza eccezionale e potenziale di sviluppo

La proprietà si estende su un vasto appezzamento di circa 5.211 m², offrendo un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un parco alberato. Una parte di 2.183 m² beneficia di un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di due ville contemporanee a tetto piano. Il progetto architettonico, concepito in stretta collaborazione con i Monumenti storici, è stato accuratamente integrato nel sito per preservare l'armonia dei luoghi. Questo permesso, libero da mandato d'architetto, può essere presentato su richiesta.

Modalità di vendita

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  Villa I Cedri con parco di 3.028 m²: CHF 3.450.000.-
  
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  Terreno edificabile di 2.183 m² con permesso in vigore: CHF 1.000.000.-
  
  
  Queste due entità possono essere acquistate separatamente.