Casa singola in vendita - 1867 Ollon VD, Rue De La Chapelle 11

I Cedri - Ex Residenza del Pittore Frédéric Rouge, tra Patrimonio e Potenziale

Nel cuore del villaggio di Ollon, nel Chablais vodese, la Villa I Cedri è stata costruita nel 1870 su iniziativa del signor Pick, un alsaziano che si è stabilito in Svizzera. Per la sua residenza estiva, ha incaricato l'architetto di Losanna Besancenet di progettare un elegante edificio in uno stile di fascino e carattere.
Nel 1902, la proprietà cambiò proprietario. Il pittore Frédéric Rouge, alla ricerca di uno spazio più grande del suo studio ad Aigle, l'ha acquisita. È rimasta nella sua famiglia fino al 2012, quando i nuovi proprietari hanno effettuato una ristrutturazione completa con grande rispetto per la storia e l'architettura originale. La villa è ora classificata come Nota 2 nell'inventario dei monumenti storici del Canton Vaud, evidenziando la sua importanza patrimoniale.
Nel 2014, l'intera proprietà è stata sottoposta a un restauro completo che ha combinato la preservazione degli elementi contemporanei con il comfort moderno.

Una proprietà con doppio scopo: residenza straordinaria e potenziale di sviluppo

La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 5'211m² e offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un parco alberato. Una parte di 2'183 m² ha un permesso di costruzione per la costruzione di due ville moderne con tetto piano. Il progetto architettonico, sviluppato in stretta collaborazione con i conservatori del patrimonio, è stato accuratamente integrato nell'ambiente per preservare l'armonia del luogo. Questo permesso, libero da commissione d'architetto, può essere presentato su richiesta.

Condizioni di vendita, la proprietà può essere acquistata separatamente, senza obbligo di totalità, le opzioni sono le seguenti:

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  **Villa I Cedri con parco di 3'028 m²** : **CHF 3'450'000.-**
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  **Terreno edificabile di 2'183 m² con permesso (libero da commissione d'architetto)** : **CHF 1'000'000.-**
  - **Proprietà di 5'211m² CHF 4'450'000.00**
  

Entrambe le unità (proprietà e terreno) possono essere acquistate separatamente.