Casa singola in vendita - 9650 Nesslau, Lutenwilerstrasse 11

In posizione centrale e soleggiata si trova questo immobile residenziale, rinnovato negli ultimi anni, con una superficie utile di circa 200 m2. Raggiungibile tramite la poco trafficata Lutenwilerstrasse, la casa unifamiliare, molto ben tenuta, si trova leggermente rialzata in una zona residenziale tranquilla nel comune di Nesslau. I negozi, la stazione ferroviaria, nonché le scuole e gli asili nido sono facilmente raggiungibili a piedi.

Nel seminterrato della casa si trovano un locale multiuso/hobby, un ripostiglio (ex locale serbatoio) e l'impianto di riscaldamento/tecnica. Il garage è accessibile dal grande piazzale antistante.

Una scala conduce al piano terra con un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una camera separata, una cucina moderna e un bagno con doccia e WC. Una magnifica vista sul versante opposto della valle può essere goduta dall'ampio patio, direttamente accessibile dalla cucina.

Al piano superiore si trovano tre camere accoglienti e un bagno con doccia e WC. Dal balcone si gode di un meraviglioso panorama sul mondo montano del Toggenburg. La cucina ristrutturata è ora utilizzata come ripostiglio.

La pompa di calore aria-acqua e l'impianto fotovoltaico sono stati installati e messi in funzione nel 2023.

Una casa perfetta a tutto tondo!

Prezzo indicativo di vendita:
CHF 850'000.00

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