Maison à vendre - 9650 Nesslau, Lutenwilerstrasse 11

Située dans un emplacement central et ensoleillé, cette propriété résidentielle, rénovée ces dernières années, offre une surface utile d'environ 200 m2. Accessible par la route de Lutenwil, peu fréquentée, cette maison unifamiliale très bien entretenue est légèrement surélevée, dans un quartier résidentiel calme de la commune de Nesslau. Les commerces, la gare, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied.

Au sous-sol de la maison, il y a une pièce polyvalente/atelier, un débarras (ancien réservoir) et le système de chauffage/technique. Le garage est accessible depuis le grand parvis.

Un escalier vous mène au rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger confortable, une chambre séparée, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche et WC. Une vue magnifique sur le versant de la vallée opposé peut être appréciée depuis la grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres chaleureuses et une salle de bain avec douche et WC. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'un magnifique panorama sur le monde montagneux de Toggenburg. L'ancienne cuisine est maintenant utilisée comme débarras.

La pompe à chaleur air-eau et l'installation photovoltaïque ont été installées et mises en service en 2023.

Une maison parfaite à tous points de vue !

Prix indicatif de vente :
CHF 850 000,00

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