Casa a gradini in vendita - 8118 Pfaffhausen, Gättenhusenstrasse 11

Questa casa a schiera ben tenuta di 5,5 stanze con ufficio a casa aggiuntivo nel seminterrato si trova in un accogliente quartiere residenziale circondato da una natura incantevole. Il piccolo giardino con un grande spazio per sedersi e il soggiorno impressionano per la loro ideale orientamento solare a sud.

Il piano e la disposizione pratica degli spazi abitativi e delle camere da letto sono ideali per una famiglia. Al piano terra, oltre all'area guardaroba con armadi a muro, c'è una grande cucina luminosa semi-aperta con una facciata di finestre. Tra la cucina e il soggiorno c'è un piccolo bagno moderno per gli ospiti con WC e doccia di emergenza, oltre ad altri armadi a muro pratici. Il soggiorno luminoso si distingue per il parquet in rovere ben curato e per le finestre e porte scorrevoli a tutta altezza che conducono all'area di seduta del giardino soleggiato e al giardino.

Ulteriori dati chiave di questa proprietà di Cosmos Values sono:

• quartiere residenziale accogliente accanto a un'area di svago locale al margine della foresta

• orientamento soleggiato con giardino chiaro con casetta da giardino

• La casa è stata continuamente ristrutturata (facciata e finestre nel 1999, pavimenti nel 2006/2008, bagni, tubi di scarico e tetto nel 2011, caldaia nel 2020)

• cucina semi-aperta (1996) con nuova cucina a induzione e apparecchi Bosch (2020)

• Soggiorno soleggiato e luminoso con parquet in rovere ben curato

• 3 camere da letto al 1° piano con parquet in rovere ben curato

• 2 WC separati moderni al piano terra e al 1° piano

• 1 grande bagno con vasca al 1° piano

• 1 doccia separata nel seminterrato

• 1 ufficio a casa nel seminterrato

• numerose altre stanze aggiuntive nel seminterrato

• nuova caldaia (2020)

• riscaldamento centralizzato a olio per il complesso (nuovo sistema di riscaldamento in fase di chiarimento)

• 1 posto auto in garage sotterraneo e 1 posto auto all'aperto

• fermata dell'autobus proprio dietro l'angolo

• asilo nido e scuola primaria (Schulhaus Bommern Pfaffhausen) facilmente raggiungibili a piedi

Due grandi camere da letto e una camera più piccola si trovano al piano superiore. Due di esse sono rivolte a ovest e conducono al lungo balcone con vista sul giardino. La terza camera offre una meravigliosa vista panoramica. Anche a questo piano si trova il secondo WC separato ristrutturato e un classico bagno bianco con vasca e lavabo doppio. Questo potrebbe essere facilmente ampliato nell'ambito di una ristrutturazione. Il corridoio è generoso e accogliente ed è illuminato da faretti luminosi.

Il seminterrato completamente sviluppato completa questa grande offerta di spazio. Nel seminterrato, oltre al grande locale lavanderia con locale asciugatura separato e nuova doccia, ci sono un pratico laboratorio e un'altra stanza con una piccola finestra, che è ideale come ufficio a casa e/o camera per gli ospiti.

A pochi metri dalla porta d'ingresso si trova una piccola area ricreativa con un parco giochi al margine della foresta. I mezzi pubblici con collegamenti diretti a Zurigo (fermata Klusplatz) e a Fällanden e alla stazione ferroviaria di Schwerzenbach si trovano anche nelle immediate vicinanze.

Ti senti coinvolto? Allora contattaci.

Siamo sempre alla ricerca di proprietà attraenti per i nostri clienti. Conosci qualcuno che offre o desidera vendere una proprietà? Allora chiamaci semplicemente.

*****Cosmos Values supporta i nostri clienti in tutte le questioni relative alla vendita di appartamenti o case, in particolare nella creazione del dossier di vendita, con esposizioni e altri modelli di documenti, nel calcolo dell'imposta sulle plusvalenze immobiliari e delle spese notarili, nonché con stime e valutazioni gratuite della tua proprietà. Cosmos è presente su tutti i principali portali immobiliari come Homegate, ImmoScout24, Newhome, icasa, ecc. Inoltre, Cosmos Values si specializza in permessi per stranieri (permessi di lavoro e di soggiorno), insediamenti aziendali e servizi bancari (finanziamenti e apertura di conti per stranieri, ad esempio con UBS e ZKB).