Maison en terrasse à vendre - 8118 Pfaffhausen, Gättenhusenstrasse 11

Cette maison de ville soigneusement entretenue de 5,5 pièces avec bureau à domicile supplémentaire au sous-sol est située dans un quartier résidentiel confortable entouré d'une nature enchanteresse. Le petit jardin avec un grand espace de détente et le salon impressionnent par leur orientation sud ensoleillée idéale.

Le plan d'étage et la répartition pratique des espaces de vie et de sommeil conviennent parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée, en plus de la zone de vestiaire avec des placards intégrés, il y a une grande cuisine lumineuse semi-ouverte avec une façade de fenêtres. Entre la cuisine et le salon, il y a une petite salle de bain moderne pour les invités avec WC et douche d'urgence, ainsi que d'autres placards intégrés pratiques. Le salon baigné de lumière se distingue par le parquet en chêne bien entretenu ainsi que par les fenêtres du sol au plafond et les portes coulissantes qui mènent à l'espace de jardin ensoleillé et au jardin.

D'autres données clés de cette propriété Cosmos Values sont :

• quartier résidentiel confortable à côté d'une zone de loisirs locale en bordure de forêt

• orientation ensoleillée avec jardin dégagé et maison de jardin

• La maison a été continuellement rénovée (façade et fenêtres en 1999, sols en 2006/2008, salles de bains, descentes d'eau et toit en 2011, chaudière en 2020)

• cuisine semi-ouverte (1996) avec nouvelle cuisinière à induction et appareils Bosch (2020)

• salon ensoleillé et lumineux avec parquet en chêne bien entretenu

• 3 chambres au 1er étage avec parquet en chêne bien entretenu

• 2 WC séparés modernes au rez-de-chaussée et au 1er étage

• 1 grande salle de bain avec baignoire au 1er étage

• 1 douche séparée au sous-sol

• 1 bureau à domicile au sous-sol

• de nombreuses autres pièces supplémentaires au sous-sol

• nouvelle chaudière (2020)

• chauffage central au mazout pour le lotissement (nouveau système de chauffage en cours d'examen)

• 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure

• arrêt de bus juste au coin de la rue

• jardin d'enfants et école primaire (Schulhaus Bommern Pfaffhausen) facilement accessibles à pied

Deux grandes chambres et une chambre plus petite se trouvent à l'étage supérieur. Deux d'entre elles sont orientées à l'ouest et donnent sur le long balcon avec vue sur le jardin. La troisième chambre offre une vue panoramique magnifique. Également à cet étage se trouvent le deuxième WC séparé rénové ainsi qu'une salle de bain classique blanche avec baignoire et double lavabo. Cela pourrait facilement être agrandi dans le cadre d'une rénovation. Le couloir est généreux et accueillant et est éclairé par des spots lumineux.

Le sous-sol entièrement aménagé complète cette offre d'espace exceptionnelle. Au sous-sol, en plus de la grande buanderie avec salle de séchage séparée et nouvelle douche, il y a un atelier pratique ainsi qu'une autre pièce avec une petite fenêtre, qui est idéale comme bureau à domicile et/ou chambre d'amis.

À quelques mètres de la porte d'entrée se trouve une petite zone de loisirs avec une aire de jeux en bordure de forêt. Les transports publics avec des connexions directes à Zurich (arrêt Klusplatz) ainsi qu'à Fällanden et à la gare de Schwerzenbach se trouvent également à proximité immédiate.

Vous vous sentez concerné ? Alors contactez-nous.

Nous sommes toujours à la recherche de propriétés attrayantes pour nos clients. Connaissez-vous quelqu'un qui propose ou souhaite vendre une propriété ? Alors appelez-nous simplement.

*****Cosmos Values soutient nos clients dans toutes les questions relatives à la vente d'appartements ou de maisons, notamment dans l'élaboration du dossier de vente, avec des exposés et d'autres modèles de documents, dans le calcul de l'impôt sur les plus-values immobilières et des frais de notaire, ainsi qu'avec des estimations et évaluations gratuites de votre bien immobilier. Cosmos est présent sur tous les principaux portails immobiliers tels que Homegate, ImmoScout24, Newhome, icasa, etc. De plus, Cosmos Values se spécialise dans les permis pour étrangers (permis de travail et de séjour), l'établissement d'entreprises et les services bancaires (financement et ouverture de comptes pour les étrangers, par exemple avec UBS et ZKB).