Casa singola in vendita - 3806 Bönigen b. Interlaken, Gartenstrasse 11

La proprietà si trova sulla tranquilla Gartenstrasse – a breve distanza a piedi da negozi, scuole e dalla fermata dell'autobus. Questo unico chalet in legno è stato costruito nel 1750 ed è stato continuamente ristrutturato e modernizzato da allora. Si tratta di uno chalet a schiera che combina il fascino tradizionale con il comfort abitativo contemporaneo. Recentemente, il tetto è stato completamente rinnovato e isolato, e anche la cucina e il bagno sono stati portati a standard moderni.

Al piano terra si trovano una camera hobby aggiuntiva, vari locali cantina, la sala tecnica con riscaldamento a gas, boiler e un WC separato. L'accesso alla casa avviene tramite una scala dal cortile, dove si trova una terrazza coperta e accogliente – un luogo protetto per la tranquillità e il relax.

Dal cortile si accede a una pergola accogliente, che funge da collegamento centrale. Da qui si può raggiungere sia la cucina moderna che l'area salotto coperta – un luogo ideale per sostare. Dall'area salotto c'è anche un accesso diretto a una camera da letto adiacente, che è anche collegata al cortile interno della casa.

L'area d'ingresso al piano superiore conduce ulteriormente alla doccia/WC e tramite una scala alla soffitta. Anche su questo piano si trova un ampio soggiorno e una sala da pranzo, che crea un'atmosfera accogliente grazie a una stufa svedese in pietra sapiente. La cucina moderna è accessibile sia dall'area d'ingresso che direttamente dalla sala da pranzo.

Nella soffitta si trova un ampio ingresso con accesso alla soffitta, una grande camera da letto esposta a sud e la camera da letto dei genitori a nord. Tra l'ingresso e la camera da letto dei genitori si trova il bagno con finestra sul tetto.

Un punto forte particolare è il ripostiglio/locale di deposito annesso, che dispone di due piani ed è accessibile internamente tramite una scala – ideale per lo stoccaggio o usi creativi.
Il giardino ben curato offre diversi posti a sedere e lounge per godere e rilassarsi all'aperto. Due posti auto esterni a nord sono inclusi nella proprietà.

La casa è stata finora utilizzata come residenza principale. A causa della zona di pianificazione attualmente applicabile del comune di Bönigen, l'uso come residenza secondaria è attualmente possibile solo con un permesso ufficiale di cambio di utilizzo. È quindi ideale per persone che cercano una residenza fissa in una casa affascinante con molto spazio e giardino.

La casa viene venduta in relazione a un divorzio. Il tribunale competente ha disposto che la vendita debba avvenire al miglior offerente. Questo sarà determinato nell'ambito di due turni di offerta. Il prezzo di vendita indicato di CHF 775'000.00 serve quindi come riferimento. Per domande, il referente responsabile sarà lieto di assistervi.