Maison à vendre - 3806 Bönigen b. Interlaken, Gartenstrasse 11

La propriété est située sur la calme Gartenstrasse – à distance de marche des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus. Ce chalet en bois unique a été construit en 1750 et a été continuellement rénové et modernisé depuis. Il s'agit d'un chalet en bande qui allie charme traditionnel et confort de vie contemporain. Dernièrement, le toit a été entièrement renouvelé et isolé, et la cuisine ainsi que la salle de bain ont été mises aux normes modernes.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre hobby supplémentaire, diverses caves, la salle technique avec chauffage au gaz, boiler et un WC séparé. L'accès à la maison se fait par un escalier depuis la cour, où se trouve une terrasse couverte et confortable – un endroit protégé pour le calme et la détente.

Depuis la cour, un escalier mène à une tonnelle confortable, qui sert de connexion centrale. D'ici, vous pouvez accéder à la cuisine moderne ainsi qu'à l'espace de vie couvert – un endroit idéal pour s'attarder. De l'espace de vie, il y a également un accès direct à une chambre adjacente, qui est également reliée à la cour intérieure de la maison.

L'entrée à l'étage supérieur mène à la douche/WC et par un escalier au grenier. Également à cet étage se trouve un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, qui crée une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle suédois en stéatite. La cuisine moderne est accessible à la fois depuis l'entrée et directement depuis la salle à manger.

Dans le grenier, il y a un grand hall d'entrée avec accès au grenier, une grande chambre orientée au sud ainsi que la chambre des parents au nord. Entre le hall d'entrée et la chambre des parents se trouve la salle de bain avec fenêtre de toit.

Un point fort particulier est le hangar/pièce de rangement attenant, qui dispose de deux étages et est accessible par une échelle – idéal pour le stockage ou des utilisations créatives.
Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces de sièges et des salons pour profiter et se détendre à l'extérieur. Deux places de parking extérieures au nord sont incluses dans la propriété.

La maison a jusqu'à présent été utilisée comme résidence principale. En raison de la zone de planification actuellement applicable de la commune de Bönigen, l'utilisation comme résidence secondaire n'est actuellement possible qu'avec un permis de changement d'utilisation officiel. Elle convient donc idéalement aux personnes à la recherche d'une résidence permanente dans une maison charmante avec beaucoup d'espace et de jardin.

La maison est vendue dans le cadre d'un divorce. Le tribunal compétent a ordonné que la vente se fasse au plus offrant. Cela sera déterminé dans le cadre de deux tours d'enchères. Le prix de vente indiqué de CHF 775'000.00 sert donc de référence. Pour toute question, la personne responsable se tient à votre disposition.