Casa singola in vendita - 4103 Bottmingen, Fasanenstrasse 11

Questa casa unifamiliare indipendente a Bottmingen offre un concetto di spazio ben pensato, un ambiente abitativo curato e una posizione attraente in una zona residenziale popolare vicino al confine della città di Basilea.

Con la sua disposizione funzionale su due piani e il pratico seminterrato con accesso diretto al garage, la casa è ideale per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio, la tranquillità e la qualità.

Il piano è impressionante per le stanze di generose dimensioni e ben utilizzabili, specialmente al piano terra, che, con il suo soggiorno aperto, forma il cuore della casa. Qui si trovano la cucina, una sala da pranzo separata e il luminoso soggiorno con accesso diretto al bellissimo giardino. Un ampio bagno con vasca, WC e lavabo, oltre a un pratico ripostiglio, completano lo spazio a questo piano.

Al piano superiore, troverete una camera matrimoniale con balcone privato, una camera per bambini e un secondo bagno con doccia, WC e lavabo.

Il seminterrato ospita, oltre a una stanza aggiuntiva con impianti, anche la lavanderia, un rifugio antiaereo e l'accesso diretto al garage - funzionale e confortevole allo stesso tempo.

L'area esterna ben curata con molto verde invita a sostare. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino - un rifugio con molto fascino, ideale per ore piacevoli all'aperto. Un serbatoio da 4000 litri per la raccolta dell'acqua piovana consente anche un approvvigionamento ecologico dell'acqua per il giardino anche nelle calde giornate estive.

L'edificio si presenta in ottime condizioni strutturali. Le principali ristrutturazioni sono state effettuate tra il 2017 e il 2022. Solo piccole modifiche cosmetiche rimangono opzionali. La casa è quindi pronta per essere abitata e offre le migliori condizioni per una vita confortevole.

Posizione e Dintorni:

• Zona residenziale tranquilla in Fasanenstrasse
• Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici:
  • Fermata dell'autobus Talholzstrasse a 2 minuti a piedi
  • Fermata del tram Bottmingen Schloss a 6 minuti a piedi
• Servizi locali a pochi passi:
  • Farmacia a 5 minuti a piedi
  • Supermercato Coop a 11 minuti a piedi
• Scuola Burggarten raggiungibile in 9 minuti a piedi

Questa casa si distingue per la sua posizione soleggiata con alta esposizione al sole in estate e moderata in inverno. L'ambiente tranquillo, lontano dal rumore dei treni e delle strade, garantisce giorni e notti riposanti.

Con la sua recente ristrutturazione, l'ambiente adatto ai bambini e l'eccellente infrastruttura, questa casa è ideale per le famiglie che apprezzano la qualità della vita e il comfort. Approfittate dell'opportunità di trasferirvi nella vostra nuova casa a Bottmingen a partire da luglio 2025 e diventate parte di questa meravigliosa comunità.