Casa singola in vendita - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Casa unifamiliare spaziosa di 6,5 stanze ad Aristau

Unica casa unifamiliare di 6,5 stanze con vista panoramica e comfort abitativo moderno ad Aristau Ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere abitata – una casa da amare

Benvenuti nella vostra nuova casa: Questa straordinaria casa unifamiliare nella tranquilla e naturale comunità di Aristau è stata costruita nel 2007 e ristrutturata nel 2023. Si presenta oggi in condizioni pari al nuovo e combina generose condizioni abitative con un'efficienza energetica contemporanea – perfetta per famiglie con elevate esigenze.

Punti salienti a colpo d'occhio: Superficie abitabile generosa: ca. 220 m² su 6,5 stanze luminose e versatili

Cucina moderna: Cucina aperta con piano in granito, piano cottura a induzione, forno a pyrolyse & vapore di V-Zug, lavastoviglie di Miele

Molto spazio per famiglia, lavoro e tempo libero: Layout flessibile delle stanze per camere da letto, bambini, ospiti o uffici

Idillio del giardino: Terrazza soleggiata e area verde ben curata – ideale per rilassarsi, giocare o godere dell'aria aperta. Seminterrato con luce naturale: Stanze riscaldate e versatili con finestre a tutta altezza – ideali per ufficio domestico, fitness, sauna o come appartamento per gli ospiti.

Vivere in modo sostenibile ed efficiente: Pompa di calore aria-acqua in combinazione con impianto fotovoltaico 15 kWh di accumulo di batteria & stazione di ricarica per veicoli elettrici Standard Minergie (senza ventilazione controllata) Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, connessione per camino per stufa svedese disponibile Piastra di fondazione isolata per ulteriore efficienza energetica

Comfort e mobilità: Garage per 2 veicoli con porta elettrica (extra lunga) 2 posti auto esterni aggiuntivi

Posizione attraente ad Aristau: La posizione idilliaca nella valle di Reuss offre tranquillità e pura natura – ideale per passeggiate, gite in bicicletta o ore di relax nel verde. Allo stesso tempo, i centri urbani come Zurigo, Zug o Lucerna sono facilmente raggiungibili – sia in auto che con i mezzi pubblici.

Conclusione: Questa casa unifamiliare combina design moderno, disposizione intelligente degli spazi e costruzione sostenibile in una posizione attraente. Ideale per famiglie che cercano una casa di alta qualità con molto spazio, comfort e prospettive future.

Nota: Alcune delle foto allegate sono visualizzate e servono a scopo illustrativo – mostrano possibili esempi di ampliamento e non sono vincolanti.

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