Maison à vendre - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Maison individuelle spacieuse de 6,5 pièces à Aristau

Maison individuelle unique de 6,5 pièces avec vue panoramique et confort moderne à Aristau Rénovée, économe en énergie et prête à emménager – une maison à tomber amoureux

Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison individuelle extraordinaire dans la commune calme et proche de la nature d'Aristau a été construite en 2007 et rénovée en profondeur en 2023. Elle se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf et combine des conditions de vie généreuses avec une efficacité énergétique contemporaine – parfaite pour les familles ayant des exigences élevées.

Points forts en un coup d'œil : Superficie habitable généreuse : env. 220 m² sur 6,5 pièces lumineuses et polyvalentes

Cuisine moderne : Cuisine ouverte avec plan de travail en granit, plaque de cuisson à induction, four à pyrolyse & cuiseur vapeur de V-Zug, lave-vaisselle de Miele

Beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les loisirs : Aménagement flexible des pièces pour chambres, enfants, invités ou bureaux

Idylle de jardin : Terrasse ensoleillée et espace vert bien entretenu – idéal pour se détendre, jouer ou profiter de l'extérieur. Sous-sol avec lumière du jour : Pièces chauffées et polyvalentes avec fenêtres du sol au plafond – idéales pour un bureau à domicile, une salle de fitness, un sauna ou comme appartement d'amis.

Vivre de manière durable et efficace : Pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un système photovoltaïque Stockage de batterie de 15 kWh & station de recharge pour véhicules électriques Standard Minergie (sans ventilation contrôlée) Chauffage au sol dans toutes les pièces, connexion de cheminée pour poêle suédois disponible Dalle de fondation isolée pour une efficacité énergétique supplémentaire

Confort et mobilité : Garage pour 2 véhicules avec porte électrique (extra long) 2 places de parking extérieures supplémentaires

Emplacement attrayant à Aristau : L'emplacement idyllique dans la vallée de la Reuss offre calme et nature pure – idéal pour des promenades, des balades à vélo ou des heures de détente dans la verdure. En même temps, les centres urbains comme Zurich, Zug ou Lucerne sont facilement accessibles – tant en voiture qu'en transports en commun.

Conclusion : Cette maison individuelle allie design moderne, aménagement réfléchi des pièces et construction durable dans un emplacement attrayant. Idéal pour les familles à la recherche d'une maison de qualité avec beaucoup d'espace, de confort et de perspectives d'avenir.

Remarque : Certaines des photos jointes sont visualisées et servent d'illustration – elles montrent des exemples d'extension possibles et ne sont pas contraignantes.

**Profitez de l'occasion pour faire de cette maison de rêve votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !