Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Affascinante casa ristrutturata con terrazze, giardino e panorama eccezionale a Grandvaux

Situata in una condominium verde e facilmente accessibile da Signal (Grandvaux), questa affascinante casa unisce comfort moderno, esterni caratteristici e un ambiente idilliaco nel cuore del Lavaux. Con i suoi 144 m² (di cui 94 m² abitabili) distribuiti su tre livelli, i suoi giardini privati e le sue terrazze con solarium, rappresenta un'opportunità rara per gli amanti della qualità della vita.

Punti salienti della casa

• Ristrutturazione recente (2021) con attrezzature di alta gamma e standard elettrici OIBT.
• Spazio abitativo luminoso: cucina aperta Miele con isola centrale, soggiorno inondato di luce grazie a una grande finestra che si affaccia sulla terrazza e sul giardino.
• Esterni accoglienti:
  • Giardino privato esteso dal soggiorno, ideale per godere delle serate estive.
  • Davanti, un'area fiorita con fico e angolo pranzo per gustare l'alba sorseggiando un caffè.
• Camere confortevoli: 2 camere al piano superiore accompagnate da un bagno moderno con doccia italiana.
• Seminterrato versatile: grande ufficio con lucernario, cantina, lavanderia e locale tecnico.
• Attrezzature moderne: riscaldamento a pellet intelligente Rika (controllo remoto), porta d'ingresso con apertura digitale o chiave.

Qualità della vita incomparabile

• Esposizione sud-ovest che offre un'illuminazione ottimale e splendidi tramonti dalla terrazza.
• Quartiere tranquillo e familiare con area giochi per bambini e posti auto per visitatori.
• Privacy garantita, senza affacci diretti.

Comodità

• Garage disponibile a pagamento (CHF 40.000).
• Spese condominiali ridotte (circa CHF 1.500/anno).

Questa casa incarna un equilibrio perfetto tra comfort, modernità, tranquillità e il fascino autentico del Lavaux.

Da visitare senza indugi: lasciati sedurre dalla sua atmosfera accogliente e dal suo ambiente unico!