Casa singola in vendita - 1226 Thônex, Rue de Genève 106

In un tranquillo quartiere residenziale di Thônex, al confine con Chêne-Bourg, questo nuovo progetto propone diverse case su progetto, destinate a offrire un ambiente di vita confortevole, luminoso e funzionale, a pochi minuti da tutti i comfort.

La zona sulla riva sinistra beneficia di una buona accessibilità, offrendo al contempo un ambiente tranquillo, ideale per le famiglie o chiunque cerchi un equilibrio tra calma e vicinanza alla città. I mezzi pubblici, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Costruite con materiali di alta qualità, le case dispongono di una splendida terrazza sul tetto sopra la sala da pranzo, completata da un'ampia vetrata che offre una bella illuminazione naturale.

Con una superficie abitabile di 198 m2, si compone di:

Piano terra:
- Ingresso
- Cucina aperta con accesso a un terrazzo
- Sala da pranzo
- Soggiorno con accesso a un secondo terrazzo e al giardino
- WC ospiti

-> Possibilità di creare uno studio

1° piano:
- Camera da letto matrimoniale di oltre 20 m2, con cabina armadio e bagno completo en suite
- 2 camere da letto che condividono un balcone
- Bagno completo

-> Possibilità di creare una 4° camera da letto

Seminterrato:
- Locale multifunzionale con scala
- Bagno
- Lavanderia e cantina
- Locale tecnico

2 posti auto in garage sono direttamente accessibili tramite un ascensore per auto, una caratteristica di comfort rara in questo tipo di progetto.

Un progetto ideale per abitare o investire in un quartiere residenziale apprezzato per la sua tranquillità, pur essendo collegato all'infrastruttura urbana di Ginevra.

Più di 5 ville disponibili!

Budget:
Budget sanitari: CHF 18'000.- IVA incl./villa
Budget cucina: CHF 45'000.- IVA incl./villa

Banca: Vaillant
Notaio: Maître Melissa BINDER