Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex, Rue de Genève 106

In einem ruhigen und Wohnviertel von Thônex, an der Grenze zu Chêne-Bourg, bietet dieses neue Projekt mehrere Häuser nach Plan, die dazu bestimmt sind, einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum zu bieten, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das linksufrige Gebiet profitiert von guter Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine friedliche Umgebung, ideal für Familien oder jeden, der ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe sucht. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die mit hochwertigen Materialien erstellten Häuser verfügen über eine atemberaubende Dachterrasse über dem Esszimmer, ergänzt durch eine breite Fensterfront, die eine schöne natürliche Beleuchtung bietet.

Mit einer Nutzfläche von 198 m2 besteht sie aus:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Offene Küche mit Zugang zu einer Terrasse
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum Garten
- Gästetoilette

-> Möglichkeit, ein Büro zu erstellen

1. Etage:
- Elternschlafzimmer mit mehr als 20 m2, mit Kleiderablage und einer kompletten Badezimmer-En-Suite
- 2 Schlafzimmer, die einen Balkon teilen
- Komplettes Badezimmer

-> Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu erstellen

Keller:
- Multifunktionsraum mit Treppenabgang
- Badezimmer
- Waschküche und Keller
- Technikraum

2 Parkplätze im Keller sind direkt über einen Autolift zugänglich, was in diesem Projekttyp ein seltenes Komfortmerkmal darstellt.

Ein ideales Projekt, um zu leben oder in einem Wohnviertel zu investieren, das für seine Ruhe geschätzt wird, während es gleichzeitig an die städtische Infrastruktur von Genf angeschlossen bleibt.

Mehr als 5 Villen verfügbar!

Budgets:
Sanitär-Budgets: CHF 18'000.- inkl. MwSt./Villa
Küchen-Budget: CHF 45'000.- inkl. MwSt./Villa

Bank: Vaillant
Notar: Maître Melissa BINDER