Maison à vendre - 1226 Thônex, Rue de Genève 106

Dans un quartier résidentiel calme de Thônex, à la frontière de Chêne-Bourg, ce nouveau projet propose plusieurs maisons sur plan destinées à offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à quelques minutes de toutes les commodités.

La zone rive gauche bénéficie d'une bonne accessibilité tout en offrant un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un équilibre entre calme et proximité urbaine. Les transports publics, les écoles et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.

Construites avec des matériaux de haute qualité, les maisons disposent d'une magnifique terrasse sur le toit au-dessus de la salle à manger, complétée par une large baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle.

D'une surface habitable de 198 m2, elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec accès à une terrasse
- Salle à manger
- Salon avec accès à une deuxième terrasse et au jardin
- WC visiteurs

-> Possibilité de créer un bureau

1er étage :
- Chambre parentale de plus de 20 m2, avec dressing et salle de bain complète en suite
- 2 chambres partageant un balcon
- Salle de bain complète

-> Possibilité de créer une 4ème chambre

Sous-sol :
- Pièce multifonctionnelle avec escalier
- Salle de bain
- Buanderie et cave
- Local technique

2 places de parking en sous-sol sont directement accessibles par un monte-voiture, ce qui est une caractéristique de confort rare dans ce type de projet.

Un projet idéal pour habiter ou investir dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme tout en étant connecté à l'infrastructure urbaine de Genève.

Plus de 5 villas disponibles !

Budgets :
Budgets sanitaires : CHF 18'000.- TVA incl./villa
Budget cuisine : CHF 45'000.- TVA incl./villa

Banque : Vaillant
Notaire : Maître Melissa BINDER