Casa singola in vendita - 1041 Dommartin

Spaziosa casa familiare in una zona tranquilla con potenziale locativo
Acor Immobilier presenta questa affascinante casa indipendente, attualmente divisa in due appartamenti: un 3.5 stanze e un 4.5 stanze.
Questa configurazione offre grande flessibilità: ideale per ospitare due famiglie, generare un reddito locativo o persino unire gli spazi per creare una spaziosa casa familiare. È anche possibile allestire un terzo appartamento (previa autorizzazione comunale), il che aggiunge un potenziale ulteriore a questo immobile.

Descrizione della casa

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale:

Seminterrato: un locale tecnico e una grande cantina.

Piano terra: ampio ingresso, soggiorno luminoso con camino a legna, cucina aperta, due grandi camere da letto, un bagno/doccia, un ripostiglio e una grande lavanderia.

Piano: spazioso soggiorno/sala da pranzo con stufa, una cucina aperta completamente attrezzata, tre camere di buone dimensioni, un bagno con colonna di lavaggio e un bagno con doccia.

Sottotetto: volume superbo con una bella altezza sotto il soffitto, che offre molteplici possibilità di allestimento a seconda delle esigenze o dei desideri (suite matrimoniale, soggiorno aggiuntivo, ufficio o sala giochi). La configurazione dello spazio consente anche, previa autorizzazione comunale, la creazione di un terzo appartamento.

Esterni

La casa è circondata da un ampio giardino verde e ben curato, dove si mescolano bellissimi spazi verdi e diversi alberi da frutto che conferiscono fascino e autenticità al luogo. Un annesso, ideale per lo stoccaggio o l'allestimento di uno spazio ricreativo, completa il tutto. Infine, diversi posti auto esterni completano questo immobile.

Posizione

Nascosta nella tranquilla comune di Dommartin, nel cuore del Gros-de-Vaud, la proprietà gode di un ambiente verde e tranquillo, pur rimanendo vicina ai servizi. A soli due minuti, una fermata CarPostal collega direttamente Échallens e Chavornay (negozi, supermercati, ristoranti, servizi essenziali). Accesso rapido all'autostrada A1, che consente di raggiungere facilmente Losanna, Yverdon-les-Bains e i principali centri urbani. Un ambiente ideale per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici e paesaggi tipici della regione.

I vantaggi di questa proprietà

- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- Immediate vicinanze dei mezzi pubblici
- Ampio giardino con annesso e alberi da frutto
- Diversi posti auto
- Sottotetto spazioso con alto potenziale (possibilità di un 3° appartamento)

Flessibilità d'uso: reddito locativo, trasformazione in grande casa familiare o combinazione di entrambi.