Villa in vendita - 1040 Echallens

Costruzione in corso!

Disponibile solo un'altra villa!

Presentazione:

• Nuova costruzione in struttura di legno di 5 case con 4,5 stanze e circa 180m2 di superficie utile.
• Seminterrato completamente rifinito e isolato e un grande soffitto.
• Bella posizione ai margini di una zona agricola con una bella distanza.
• Le finiture sono lasciate agli acquirenti.
• Consegna delle chiavi in autunno 2026.

Piano di costruzione:

• Aprile 2025 - Inizio dei lavori
• Maggio 2025 - Demolizione della casa esistente
• Giugno-Luglio 2025 - Preparazione e installazione dei servizi
• Agosto 2025 - Lavori di scavo
• Settembre-Ottobre 2025 - Lavori di muratura (seminterrato)
• Novembre-Dicembre 2025 - Montaggio della struttura in legno

Dotazione per ogni casa:

• Alta qualità della costruzione in legno
• Buona isolamento termico e acustico
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli fotovoltaici
• Triplo vetro
• Riscaldamento a pavimento
• Persiane elettriche
• Collegamento in fibra ottica
• Impermeabilizzazione delle grondaie e dei colmi
• 2 posti auto esterni
• Terrazza e/o giardino

Distribuzione:

• Seminterrato: Hall d'ingresso, locale tecnico-lavanderia, cantina e grande stanza
• Piano terra: Hall d'ingresso, WC-doccia, ripostiglio, cucina e soggiorno
• Piano superiore: Corridoio, 3 camere da letto e un bagno
• Soffitta: Grande soffitta di circa 50m2

Prezzo di vendita:

• Vendita senza commissione dell'agente
• 4 ville già vendute
• Ultima villa disponibile: Lot E per Frs 1'120'000.-

Incluso nel prezzo di vendita:

• Budget per attrezzature e installazione della cucina: Frs 22'000.- IVA inclusa.
• Budget per installazione sanitaria: Frs 17'400.- IVA inclusa.
• Budget per posa di parquet e/o piastrelle: Frs 50.-/m2 IVA inclusa.
• Budget per armadio a muro e installazione: Frs 2'000.- IVA inclusa.
• Budget per lastre di terrazza (20m2): Frs 40.-/m2 IVA inclusa.

Non incluso nel prezzo di vendita:

• 2 posti auto esterni (2x15'000.-)
• Interessi bancari
• Spese notarili
• Diritti di mutazione

Posizione:

• Oulens è un affascinante piccolo villaggio situato a meno di 10 minuti da Echallens.
• Dalle nuove ville, si trova a circa 5 minuti a piedi dal collegio, dal negozio di alimentari e dalla fermata dell'autobus (collegamenti con Echallens e Cheseaux).
• L'autostrada è a 2 minuti in auto.