Villa à vendre - 1040 Echallens

Construction en cours !

Il ne reste qu'une villa disponible !

Présentation :

• Nouvelle construction en structure bois de 5 maisons avec 4,5 pièces et environ 180m2 de surface utile.
• Sous-sol entièrement aménagé et isolé et un grand grenier.
• Bel emplacement en bordure d'une zone agricole avec une belle distance.
• Les finitions sont laissées aux acheteurs.
• Remise des clés à l'automne 2026.

Calendrier de construction :

• Avril 2025 - Début de la construction
• Mai 2025 - Démolition de la maison existante
• Juin-Juillet 2025 - Préparation et installation des services
• Août 2025 - Travaux de terrassement
• Septembre-Octobre 2025 - Travaux de maçonnerie (sous-sol)
• Novembre-Décembre 2025 - Montage de la structure en bois

Équipement pour chaque maison :

• Haute qualité de construction en bois
• Bonne isolation thermique et acoustique
• Pompe à chaleur air-eau
• Panneaux photovoltaïques
• Triple vitrage
• Chauffage au sol
• Volets électriques
• Connexion fibre optique
• Étanchéité des gouttières et des faîtières
• 2 places de parking extérieures
• Terrasse et/ou jardin

Distribution :

• Sous-sol : Hall d'entrée, salle technique-laverie, cave à vin et grande pièce
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC-douche, débarras, cuisine et salon
• Étage supérieur : Couloir, 3 chambres et une salle de bain
• Grenier : Grand grenier d'environ 50m2

Prix de vente :

• Vente sans commission d'agence
• 4 villas déjà vendues
• Dernière villa disponible : Lot E pour Frs 1'120'000.-

Inclus dans le prix de vente :

• Budget pour l'équipement et l'installation de la cuisine : Frs 22'000.- TTC.
• Budget pour l'installation sanitaire : Frs 17'400.- TTC.
• Budget pour la pose de parquet et/ou de carrelage : Frs 50.-/m2 TTC.
• Budget pour le placard intégré et l'installation : Frs 2'000.- TTC.
• Budget pour les dalles de terrasse (20m2) : Frs 40.-/m2 TTC.

Non inclus dans le prix de vente :

• 2 places de parking extérieures (2x15'000.-)
• Intérêts bancaires
• Frais de notaire
• Droits de mutation

Emplacement :

• Oulens est un charmant petit village situé à moins de 10 minutes d'Echallens.
• Depuis les nouvelles villas, vous êtes à environ 5 minutes à pied du collège, de l'épicerie et de l'arrêt de bus (liaisons vers Echallens et Cheseaux).
• L'autoroute est à 2 minutes en voiture.