Casa singola in vendita - 1028 Préverenges

A soli 10 minuti da Losanna, questa eccezionale proprietà di 2 ettari offre totale privacy in un ambiente naturale mozzafiato.

Circondata da foreste, giardini paesaggistici e uno stagno naturale, la tenuta è delimitata dal fiume Venoge, con accesso privato e diretto raro. Non ci sono vicini in vista, garantendo una tranquillità e un isolamento completi.

La spiaggia di Préverenges – uno dei luoghi più belli del Lago di Ginevra – è a soli cinque minuti a piedi dalla casa, offrendo un facile accesso al relax in riva al lago.

La residenza su un piano si estende per circa 480 m² e comprende sei camere da letto, oltre a spazi abitativi generosi e luminosi che si aprono su più terrazze esterne. Il flusso tra gli spazi interni ed esterni crea uno stile di vita raffinato ma rilassato, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevimenti eleganti – il tutto sullo sfondo di una vegetazione ininterrotta.

All'esterno, una piscina riscaldata migliora l'atmosfera da resort, perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Diverse strutture indipendenti si trovano nel terreno, tra cui un ampio garage di 150 m² con spazio sufficiente per auto e persino una barca, una serra e un'area designata preparata per un campo da tennis. C'è anche uno spazio adatto per l'atterraggio di un elicottero, aggiungendo un elemento unico di accessibilità alla tenuta.

La proprietà è un rifugio per gli amanti della natura, eccezionalmente ricca di biodiversità con alberi rari, piante fiorite e fauna visibile tutto l'anno. La combinazione di assoluta privacy, accesso diretto al fiume e vicinanza sia alla natura che alla città rende questa tenuta davvero unica.

Questa è un'opportunità rara per godere di uno spazio vasto, di una bellezza serena e di un'intimità ultima – a pochi minuti da Losanna.
Situata nel quartiere ambito di Préverenges, questa proprietà gode di una posizione privilegiata tra Losanna e Morges – a soli 10 minuti di auto da ciascuna città. Ben servita dai mezzi pubblici, la regione offre un facile accesso a stazioni ferroviarie, autobus e strade principali, rendendo i pendolari quotidiani senza sforzo. L'aeroporto internazionale di Ginevra è a meno di 40 minuti, offrendo collegamenti rapidi verso le principali destinazioni europee e internazionali.

Préverenges è conosciuta per la sua bella spiaggia di sabbia, una delle più popolari lungo il Lago di Ginevra, con acque calme e poco profonde ideali per nuotare e praticare sport acquatici. Dalla riva, goditi una vista mozzafiato sulle Alpi e sull'Île aux Oiseaux, un santuario naturale protetto appena al largo.

Aggiungendo al fascino della regione, il fiume Venoge si snoda dolcemente attraverso il paesaggio prima di sfociare nel lago. Il fiume offre sentieri tranquilli, un ecosistema ricco e, nel caso di questa proprietà, il raro privilegio di un accesso privato e diretto alle sue sponde.

La regione offre anche ottime comodità, tra cui scuole internazionali e private nelle vicinanze, così come negozi locali, ristoranti e strutture ricreative, il tutto in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie.