Einfamilienhaus zu verkaufen - 1028 Préverenges

Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses außergewöhnliche 2-Hektar-Anwesen totale Privatsphäre in einer atemberaubenden Naturlandschaft.

Umgeben von Wald, Landschaftsgärten und einem Naturteich, wird das Anwesen von dem Fluss Venoge begrenzt, mit seltenem privatem und direktem Zugang. Es gibt keine Nachbarn in Sicht, was vollständige Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet.

Der Strand von Préverenges – einer der schönsten Orte am Genfersee – ist nur fünf Gehminuten vom Haus entfernt und bietet einfachen Zugang zur Entspannung am See.

Die einstöckige Residenz erstreckt sich über etwa 480 m² und umfasst sechs Schlafzimmer sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, die sich zu mehreren Terrassen im Freien öffnen. Der Fluss zwischen Innen- und Außenräumen schafft einen raffinierten, aber entspannten Lebensstil, ideal für den Alltag sowie für elegante Empfänge – alles vor der Kulisse ununterbrochener Grünflächen.

Draußen verbessert ein beheizter Pool die Atmosphäre eines Ferienortes, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Mehrere unabhängige Nebengebäude befinden sich auf dem Grundstück, darunter eine geräumige Garage von 150 m² mit ausreichend Platz für Autos und sogar ein Boot, ein Gewächshaus und ein ausgewiesener Bereich, der für einen Tennisplatz vorbereitet ist. Es gibt auch einen geeigneten Platz für die Landung eines Hubschraubers, was dem Anwesen ein einzigartiges Element der Zugänglichkeit verleiht.

Das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber, außergewöhnlich reich an Biodiversität mit seltenen Bäumen, blühenden Pflanzen und ganzjährig sichtbarer Tierwelt. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, direktem Zugang zum Fluss und der Nähe sowohl zur Natur als auch zur Stadt macht dieses Anwesen wirklich einzigartig.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen weiten Raum, eine ruhige Schönheit und ultimative Privatsphäre zu genießen – nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
In dem begehrten Viertel Préverenges gelegen, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Lage zwischen Lausanne und Morges – nur 10 Autominuten von jeder Stadt entfernt. Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, bietet die Region einfachen Zugang zu Bahnhöfen, Bussen und Hauptstraßen, was die täglichen Pendelwege mühelos macht. Der internationale Flughafen Genf ist weniger als 40 Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen europäischen und internationalen Zielen.

Préverenges ist bekannt für seinen schönen Sandstrand, einer der beliebtesten am Genfersee, mit ruhigem, flachem Wasser, das ideal zum Schwimmen und für Wassersport ist. Vom Ufer aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Île aux Oiseaux, ein geschütztes Naturreservat direkt vor der Küste.

Die Venoge schlängelt sich sanft durch die Landschaft, bevor sie in den See mündet und trägt zum Charme der Region bei. Der Fluss bietet ruhige Wanderwege, ein reiches Ökosystem und im Fall dieses Anwesens das seltene Privileg eines privaten und direkten Zugangs zu seinen Ufern.

Die Region bietet auch hervorragende Annehmlichkeiten, darunter internationale und private Schulen in der Nähe sowie lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, alles in einer friedlichen, familienfreundlichen Umgebung.