Villa zu verkaufen - 1026 Denges

Willkommen in diesem Architektenhaus, einem Juwel aus Licht und Raffinesse, das die perfekte Verschmelzung von Ästhetik, Komfort und Ökologie feiert.

Nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz

Diese elegante Villa wurde clever entworfen, um die Vorteile der Sonne zu nutzen, indem sie natürliche Wärme im Winter und eine willkommene Kühlung im Sommer bietet, dank eines ingenösen passiven Solardesigns. Jeder Raum atmet Licht, Zugang nach draußen und bietet Panoramablick auf die umliegende Natur, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre schafft.

Mit doppelten Wänden und Innendämmung sowie Holz-Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung bietet das Haus bemerkenswerte thermische Leistungen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen produziert es mehr Strom, als es verbraucht, und trägt so zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Für noch mehr Komfort kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um das Innere während der heißen Monate zu kühlen. Schließlich vereinfacht ein zentraler Staubsauger den täglichen Unterhalt.

Stilvoll und puristisch:

Ein Innenraum, der für Licht und Aussicht konzipiert wurde
Das Haus ist so gestaltet, dass es das natürliche Licht und die Aussicht maximiert: Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, während die funktionalen Räume wie Flure, Treppen, Badezimmer und Schränke nach Norden zeigen. Viele Fenster, oft vom Boden bis zur Decke, durchfluten jeden Raum mit Licht.

Die rohen Materialien wie Beton und Holz verbinden sich mit klaren architektonischen Linien, um eine elegante und zurückhaltende Ästhetik zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine visuelle Harmonie und eine warme Atmosphäre zu schaffen.

Einzigartige architektonische Details:

Wie ein einzigartiger Balkon im Obergeschoss die Rolle einer visuellen Verlängerung des Innenflurs spielt, indem er die Innenausstattung und das Geländer übernimmt. Diese besondere Eigenschaft fügt dieser bereits bemerkenswerten Residenz eine zusätzliche Note der Eleganz hinzu.

Ein Garten Eden:

Der Garten, ein wahrer Schatz dieses Anwesens, bietet einen perfekt gepflegten Friedenshort, der mit Obstbäumen und geschützten Erholungsbereichen ausgestattet ist. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft, den Wald und die Berge wird er zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Lebensraums.

Das Anwesen verfügt auch über zwei Parkplätze vorne und einen dritten vor der Garage.

Vielseitige Wohnbereiche:

Mit seinen 4 Zimmern im Obergeschoss, davon 2 in der Mezzanine, und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer bietet dieses Haus eine flexible Raumaufteilung, um alle Bedürfnisse der Familie zu erfüllen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind perfekt für eine vielseitige Nutzung geeignet, sei es als Büro, Leseraum oder Unterhaltungsbereich.

Der geräumige Keller bietet eine Reihe von praktischen und vielseitigen Räumen. Er umfasst alle technischen Einrichtungen, einen Weinkeller, einen Holzlagerbereich sowie einen modularen Raum, der als Spielzimmer, Homekino oder Fitnessraum dienen kann. Die Garage kann zwei Autos oder ein Auto und eine Werkstatt aufnehmen, mit noch ausreichend Platz für Freizeitausrüstung, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.

Ideale Lage:

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Denges gelegen, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Einrichtungen sowie der Nähe zu Lausanne und der EPFL verkörpert sie das Beste aus städtischem und ländlichem Leben.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das zeitlose Eleganz, modernen Komfort und Umweltbewusstsein vereint.