Casa singola in vendita - 1026 Denges

BARNES MORGES presenta con piacere questa villa dall'architettura unica, costruita nel 1995 con materiali di prima scelta. Questa spaziosa casa familiare di 7 vani e 431 m² utili offre spazi abitativi confortevoli e numerosi pozzi di luce che massimizzano l'esposizione alla luce naturale, offrendo allo stesso tempo viste rilassanti sulla natura, come veri e propri quadri sull'esterno.

Posizione strategica in un comune dinamico situato tra Morges e Losanna, a 25 minuti a piedi dall'EPFL e vicino ai servizi. L'ambiente è tranquillo (senza uscita), in un contesto residenziale verdeggiante (ai margini di una zona agricola e del Venoge).

La distribuzione è efficiente con un ampio soggiorno - sala da pranzo che gode della vista sul giardino attraverso la finestra, mantenendo al contempo il comfort accogliente di una stufa svedese. C'è una cucina separata e 2 camere da letto (o camera e ufficio) al piano terra.
Al piano superiore potrete godere della suite principale e di altre tre camere da letto, due delle quali con soppalco.

Tecnicamente, si tratta di una costruzione eco-energetica dotata di un design solare passivo. I muri doppi isolati e le finestre con doppio vetro in legno/alluminio sono performanti. Inoltre, il sistema di riscaldamento della casa è una pompa di calore aria/acqua del 2020 (distribuzione a pavimento e sistema reversibile che consente anche il raffreddamento durante i mesi più caldi) e i pannelli fotovoltaici producono più elettricità di quanta ne consumi la casa. C'è anche un sistema di aspirazione centralizzato per un maggiore comfort abitativo.

Nel seminterrato, potrete godere di spazi pratici come il locale tecnico, il legnaia, la cantina e una stanza per il tempo libero (sala giochi, hobby, futuro home cinema o palestra).

Il garage consente di parcheggiare due auto o di parcheggiare un'auto e un'officina. All'esterno è possibile parcheggiare 2 auto su posti auto rinforzati di tipo griglia-erba e si può utilizzare lo spazio davanti al garage per parcheggiare un'auto in fila.

La proprietà di 1'236 m² ospita un bel giardino pianeggiante con alcuni alberi da frutto, un parco giochi e due terrazze. È un punto di forza di questa casa che merita una visita.