Casa singola in vendita - 1026 Denges

BARNES MORGES è lieta di presentare questa villa dall'architettura unica costruita nel 1995 con materiali di prima qualità. Questa spaziosa casa familiare di 7 stanze e 264 m² offre spazi abitativi confortevoli e numerosi lucernari che massimizzano l'esposizione alla luce naturale, offrendo al contempo viste rilassanti sulla natura come veri e propri dipinti dell'esterno.

Posizione strategica in un comune in pieno dinamismo situato tra Morges e Losanna, a 25 minuti a piedi dall'EPFL e vicino ai servizi. L'ambiente è pensato per essere tranquillo (vicolo cieco), in un contesto residenziale verdeggiante (al confine con la zona agricola e la Venoge).

La distribuzione è efficiente con un ampio soggiorno - sala da pranzo che beneficia della vista sul giardino attraverso la grande vetrata, mantenendo al contempo il comfort accogliente di una stufa svedese. C'è una cucina separata e 2 camere da letto (o camera e ufficio) al piano terra.
Al piano superiore si può godere della suite principale e di altre tre camere da letto, due delle quali con soppalco.

Tecnologicamente, si tratta di una costruzione eco-energetica dotata di un design solare passivo. Le pareti doppie isolate e le finestre a doppio vetro in legno/alluminio sono efficienti. Inoltre, il sistema di riscaldamento della casa è una pompa di calore aria/acqua del 2020 (distribuzione a pavimento e sistema reversibile che consente anche un raffreddamento durante i mesi più caldi) e i pannelli fotovoltaici producono più elettricità di quanto la casa consumi. C'è anche un sistema di aspirazione centrale per il comfort abitativo.

Nel seminterrato, si possono godere spazi pratici come il locale tecnico, il legnaio, la cantina e una stanza per il tempo libero (sala giochi, tempo libero, futuro home cinema o fitness).

Il garage consente di parcheggiare due auto o di avere un'auto e uno spazio per un laboratorio. All'esterno si possono parcheggiare 2 auto su posti rinforzati di tipo griglie-erba e si può utilizzare lo spazio davanti al garage per parcheggiare un'auto in fila.

Il lotto di 1.236 m² ospita un bel giardino pianeggiante con alcuni alberi da frutto, un'area giochi e due terrazze. Questo è un grande vantaggio di questa casa che merita una visita.