Villa in vendita - 1025 St-Sulpice VD

Sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà fronte acqua offre un ambiente di vita idilliaco nel pittoresco villaggio di St-Sulpice. A pochi chilometri dalla città di Losanna, negozi, scuole e tutte le comodità urbane, questa eccezionale villa beneficia di un ambiente tranquillo ed esclusivo.

La villa si estende per circa 600 m2 su due livelli ed è suddivisa come segue: Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con camino e angolo biblioteca, una cucina aperta con zona pranzo, una seconda cucina di servizio con frigorifero, oltre a una camera per il personale con bagno.

Al primo piano si trova una deliziosa camera matrimoniale con vista sul lago, dotata di un ampio armadio, un balcone e un bagno. In questo piano troverete anche due camere da letto con bagni en-suite, una camera aggiuntiva, un'area ufficio, un angolo cottura, un camino e un balcone. Uno studio indipendente di 80m2 consente di ospitare personale o ospiti. Infine, una sala fitness con bagno turco, sauna, doccia e un bagno nordico completa il comfort di questa piacevole villa.

Il giardino presenta un'area pianeggiante e paesaggistica con una bella piscina riscaldata, una grande terrazza con area barbecue e un molo con un ascensore per barche recentemente restaurato. Inoltre, una riserva di diritti edificatori consente un'estensione di 300 m2.