Villa à vendre - 1025 St-Sulpice VD

Sur les rives du lac Léman, cette propriété en bord de mer offre un cadre de vie idyllique dans le charmant village de St-Sulpice. À seulement quelques kilomètres de la ville de Lausanne, des magasins, des écoles et de toutes les commodités urbaines, cette villa exceptionnelle bénéficie d'un cadre calme et exclusif.

La villa s'étend sur environ 600 m2 sur deux niveaux et est divisée comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, un salon spacieux avec cheminée et coin bibliothèque, une cuisine ouverte avec salle à manger, une deuxième cuisine de service avec réfrigérateur, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle de bain.

Au premier étage, se trouve une charmante chambre principale avec vue sur le lac, équipée d'un grand placard, d'un balcon et d'une salle de bain. À cet étage, vous trouverez également deux chambres avec salles de bains attenantes, une chambre supplémentaire, un bureau, une kitchenette, une cheminée et un balcon. Un studio indépendant d'une superficie de 80m2 permet d'accueillir le personnel ou les invités. Enfin, une salle de fitness avec hammam, sauna, douche et un bain nordique complète le confort de cette agréable villa.

Le jardin dispose d'un terrain plat et paysager avec une belle piscine chauffée, une grande terrasse avec espace barbecue et un quai avec un élévateur à bateau récemment restauré. De plus, une réserve de droits à construire permet une extension de 300 m2.