Villa zu verkaufen - 1025 St-Sulpice VD

Am Ufer des Genfersees bietet diese Wassergrundstücksimmobilie ein idyllisches Lebensumfeld im charmanten Dorf St-Sulpice. Nur wenige Kilometer von der Stadt Lausanne, Geschäften, Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese außergewöhnliche Villa von einer ruhigen und exklusiven Umgebung.

Die Villa erstreckt sich über etwa 600 m2 auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksnische, eine offene Küche mit Esszimmer, eine zweite Serviettenküche mit Kühlschrank, sowie ein Zimmer für das Personal mit Bad.

Im ersten Stock befindet sich ein reizendes Elternschlafzimmer mit Blick auf den See, ausgestattet mit einem großen Kleiderschrank, einem Balkon und einem Badezimmer. Auf dieser Etage finden Sie auch zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Bürobereich, eine Kochnische, einen Kamin und einen Balkon. Ein unabhängiges Studio mit einer Fläche von 80m2 ermöglicht es, Personal oder Gäste unterzubringen. Schließlich vervollständigt ein Fitnessraum mit Dampfbad, Sauna, Dusche und einem nordischem Bad den Komfort dieser angenehmen Villa.

Der Garten verfügt über ein flaches und landschaftlich gestaltetes Gelände mit einem schönen beheizten Swimmingpool, einer großen Terrasse mit Grillplatz und einem Bootssteg mit einem recently wiederhergestellten Bootslift. Darüber hinaus ermöglicht eine Reserve an Baurechten eine Erweiterung um 300 m2.