Villa in vendita - 1008 Jouxtens-Mézery

Villa 5.5 stanze con giardino e piscina

Situata nel comune ambito di Jouxtens-Mézery, questa villa di 5.5 stanze beneficia di una posizione eccezionale, offrendo una vista libera sulle alture della regione di Losanna.

Costruita nel 2006, la proprietà fa parte di un condominio di tre unità, unendo privacy e un ambiente di vita privilegiato.

La villa adiacente proposta dispone di una superficie utile di circa 215 m², distribuita su tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato), di un giardino privato di circa 180 m², di una terrazza di 40 m², di due posti auto esterni, nonché dell'accesso a una piscina esterna condivisa con le altre due unità.

La sua immediata vicinanza a Losanna, ai mezzi pubblici, alle scuole e a tutte le comodità quotidiane la rende una proprietà ideale per una vita familiare tranquilla, a pochi passi dalla città.

Disposizione:

Seminterrato:

Il seminterrato è composto da diverse stanze funzionali, ideali per il comfort e le esigenze quotidiane:

• Sala giochi: cinema o area relax
• Ufficio
• Spazio di stoccaggio
• Lavanderia

Piano terra:

Questo livello è organizzato per la vita quotidiana con uno spazio abitativo aperto e stanze complementari:

• Ingresso
• Sala da pranzo - soggiorno - salotto
• Cucina: con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - giardino
• WC ospiti con doccia
• Camera: può servire come camera per gli ospiti o ufficio

Primo piano:

Il piano superiore è riservato alla zona notte, con camere spaziose e due bagni:

• Camera principale con accesso diretto al bagno-doccia
• Due camere da letto
• Bagno indipendente: comune alle altre due camere, con vasca, doppio lavabo

Specifiche:

Tende: elettriche

Velux: elettrico per apertura

Finestre: doppio vetro

Termostati: in ogni stanza

Riscaldamento: gas a pavimento

Piscina: 11 m per 4,90 m.

Cucina: piano cottura a induzione, forno a vapore

Prezzo della villa: CHF 1'830'000.-

Posti auto esterni: 2 x CHF 25'000.

Prezzo totale: CHF 1'880'000.-