Villa in vendita - 1008 Jouxtens-Mézery

VILLA DI 215 M² – 3 LIVELLI CON GIARDINO, PISCINA E 2 POSTI AUTO ESTERNI

Situata nel comune ambito di Jouxtens-Mézery, questa villa di 5,5 locali gode di una posizione eccezionale, che offre un panorama aperto sulle alture della regione lausanniana.

Costruita nel 2006, la proprietà fa parte di un condominio di tre unità abitative in PPE, che unisce intimità e un ambiente di vita privilegiato.

La villa proposta dispone di una superficie utile di circa 215 m², distribuita su tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato), di un giardino privato di circa 180 m², di una terrazza di 40 m², di due posti auto esterni e dell'accesso a una piscina esterna condivisa con gli altri due lotti.

La sua immediata vicinanza a Losanna, ai mezzi pubblici, alle scuole e a tutti i comfort quotidiani la rende una proprietà ideale per una vita familiare tranquilla, a due passi dalla città.

Disposizione:

Seminterrato:

Il seminterrato è composto da diverse stanze funzionali, ideali per il comfort e le esigenze quotidiane:

• Sala giochi: cinema o spazio relax
• Studio
• Spazio di stoccaggio
• Lavanderia

Piano terra:

Questo livello è organizzato per la vita quotidiana con uno spazio abitativo aperto e stanze complementari:

• Ingresso
• Sala da pranzo - soggiorno - salotto
• Cucina: con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - giardino
• WC ospiti con doccia
• Camera da letto: utilizzabile come camera per gli ospiti o studio

Primo piano:

Il piano superiore è riservato alla zona notte, con camere spaziose e due bagni:

• Camera da letto principale con accesso diretto al bagno-doccia
• Due camere da letto
• Bagno indipendente: in comune con le altre due camere, con vasca, doppio lavabo

Specificità:

Tapparelle: elettriche

Velux: apertura elettrica

Finestre: doppio vetro

Termostati: in ogni stanza

Riscaldamento: a gas a pavimento

Piscina: 11 m. per 4,90 m.

Cucina: piano cottura a induzione, forno a vapore

Prezzo della villa: CHF 1'830'000.-

Posti auto esterni: 2 x CHF 25'000.

Prezzo totale: CHF 1'880'000.-