Casa singola in vendita - 5225 Bözberg, Vierlinden 10

Vuoi comprare una casa con storia e carattere? Cerchi spazio per svilupparti per la famiglia, per hobby o per professione? Questa ex latteria nella zona agricola ti offre esattamente questo: tanto spazio, una posizione tranquilla e soleggiata nella natura e numerose opportunità per realizzare le tue idee.

I fatti sulla casa con possibilità di utilizzo versatile
Casa unifamiliare di 7,5 stanze con ampi spazi accessori e loggia vetrata. Cucina abitabile con stufa Tiba e arte del sedersi riscaldata nel soggiorno. Terreno di 1629 m² nella zona agricola, superficie abitabile netta di circa 131,5 m², spazi accessori di circa 372 m², costruita nel 1932, con un grande bisogno di ristrutturazione in base alla sua età. Grande consegna/garage con rampe, box garage, carport (lunghezza eccessiva) / alternativamente utilizzabile anche come stalla per piccoli animali e diversi posti auto all'aperto.

Posizione all'interno di Bözberg
La casa offre una posizione tranquilla nella zona agricola, con sole tutto il giorno e una vista meravigliosa sul verde, sulle colline del Giura e, in caso di bel tempo, fino alle Alpi. La casa è vicina alla natura con sentieri per passeggiate proprio davanti alla porta. La scuola primaria, l'asilo e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Brugg con stazione ferroviaria e negozi è raggiungibile in soli 10 minuti in auto.

A chi è adatta la casa?
Ideale per famiglie con un grande bisogno di spazio, allevamento di animali o piccoli imprenditori. Gli ampi spazi accessori e il vasto terreno offrono molto spazio per vivere, lavorare e progetti individuali. Perfetto per chiunque voglia progettare una casa con potenziale secondo le proprie idee.

Programma spaziale
Seminterrato:
Ingresso/Elettrico 14,5 m², Cantina 1/Cantina 2/Ripostiglio 37,5 m², Locale caldaia/Lavanderia 18,0 m²

Piano terra/ex latteria:
Carport/stalla per piccoli animali con superficie aggiuntiva 32,5 m², Locale serbatoio olio 18,0 m², Locale di stoccaggio 1 14,5 m², Locale accessorio 1 (con ripostiglio) 23,5 m², Locale accessorio 2 36 m², Locale accessorio 3 (con ripostiglio) 22,5 m², Locale di stoccaggio 2 16,0 m², Garage/Consegna (con rampa) 55 m², Locale accessorio 4 34,5 m², Garage 16,0 m²

Piano superiore/zona giorno:
Ingresso/Scala 5,0 m², WC 1,5 m², Corridoio/Scala 7,5 m², Cucina/Mensa 15,5 m², Loggia 25,5 m², Terrazza 66,5 m², Soggiorno 18,0 m², Bagno 6,5 m², Stanza 1 13,0 m², Stanza 2 15,0 m², Balcone 12,0 m²

Mansarda/zona giorno (pendenze del tetto da 1,5 m)
Corridoio 6,5 m², Ufficio 5,5 m², Stanza 3 12,5 m², Stanza 4 8,5 m², Compartimento soffitta 3,0 m², Stanza 5 7,5 m², Stanza 6 10,0 m², Doccia/WC 4,0 m²

Condizioni
La proprietà si presenta in uno stato che corrisponde alla sua età e necessita di importanti lavori di ristrutturazione.

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