Maison à vendre - 5225 Bözberg, Vierlinden 10

Voulez-vous acheter une maison avec une histoire et du caractère ? Cherchez-vous de l'espace pour vous épanouir pour votre famille, vos loisirs ou votre profession ? Cette ancienne fromagerie dans la zone agricole vous offre exactement cela : beaucoup d'espace, un emplacement calme et ensoleillé dans la nature, et de nombreuses possibilités de réaliser vos idées.

Les faits concernant la maison avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
Maison individuelle de 7,5 pièces avec de généreux espaces annexes et loggia vitrée. Cuisine-salon avec cuisinière Tiba et art de siège chauffé dans le salon. Terrain de 1629 m² dans la zone agricole, surface habitable nette d'environ 131,5 m², espaces annexes d'environ 372 m², construite en 1932, nécessitant d'importants travaux de rénovation en raison de son âge. Grande livraison/garage avec rampe, box de garage, carport (longueur excessive) / alternativement utilisable comme étable pour petits animaux et plusieurs places de stationnement extérieures.

Emplacement à Bözberg
La maison offre un emplacement calme dans la zone agricole, avec ensoleillement toute la journée et une vue magnifique sur la verdure, les collines du Jura et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. La maison est proche de la nature avec des sentiers de promenade juste devant la porte. L'école primaire, le jardin d'enfants et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Le centre de Brugg avec la gare et les commerces est à seulement 10 minutes en voiture.

Pour qui la maison est-elle adaptée ?
Idéale pour les familles ayant un grand besoin d'espace, l'élevage d'animaux ou les petits entrepreneurs. Les généreux espaces annexes et le vaste terrain offrent beaucoup de place pour vivre, travailler et des projets individuels. Parfait pour tous ceux qui souhaitent concevoir une maison avec du potentiel selon leurs propres idées.

Programme spatial
Sous-sol :
Entrée/Électrique 14,5 m², Cave 1/Cave 2/Cellier 37,5 m², Salle de chauffage/Laverie 18,0 m²

Rez-de-chaussée/ancienne fromagerie :
Carport/étable pour petits animaux avec surface supplémentaire 32,5 m², Salle de cuve à huile 18,0 m², Salle de stockage 1 14,5 m², Salle annexe 1 (avec cellier) 23,5 m², Salle annexe 2 36 m², Salle annexe 3 (avec cellier) 22,5 m², Salle de stockage 2 16,0 m², Garage/Livraison (avec rampe) 55 m², Salle annexe 4 34,5 m², Garage 16,0 m²

Étage supérieur/espace de vie :
Entrée/escaliers 5,0 m², WC 1,5 m², Couloir/escaliers 7,5 m², Cuisine/Salle à manger 15,5 m², Loggia 25,5 m², Terrasse 66,5 m², Salon 18,0 m², Salle de bain 6,5 m², Chambre 1 13,0 m², Chambre 2 15,0 m², Balcon 12,0 m²

Grenier/espace de vie (pentes de toit à partir de 1,5 m)
Couloir 6,5 m², Bureau 5,5 m², Chambre 3 12,5 m², Chambre 4 8,5 m², Compartiment de grenier 3,0 m², Chambre 5 7,5 m², Chambre 6 10,0 m², Douche/WC 4,0 m²

État
La propriété se présente dans un état correspondant à son âge et nécessitant d'importants travaux de rénovation.

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