Casa singola in vendita - 9113 Degersheim, Ilgenstrasse 10

A Degersheim, in una posizione soleggiata e centrale, questa straordinaria casa unifamiliare con appartamento separato è in vendita - un gioiello con una storia e un grande potenziale per il futuro. La proprietà di circa 100 anni è stata ristrutturata con molta cura dai proprietari attuali nel 2021. È riuscita a preservare il carattere originale della casa, integrando al contempo il comfort abitativo moderno. Grazie alla posizione privilegiata, tutte le infrastrutture importanti come negozi, scuole, asilo, ufficio postale, stazione ferroviaria e fermate degli autobus sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Qui vivi nel cuore dell'azione e allo stesso tempo godi della tranquillità e del sole di una piacevole zona residenziale.

Il concetto di spazio impressiona per la grande flessibilità e le diverse opzioni di utilizzo. Al piano terra si trova uno studio di 1,5 stanze con circa 33 m² di superficie abitabile riscaldata. Questo appartamento separato è perfetto per essere affittato - sia a single, studenti o residenti temporanei. Può anche essere utilizzato come ufficio o studio o come soluzione abitativa per i membri della famiglia.

L'unità principale si estende dal primo piano fino alla soffitta e offre un totale di 6,5 stanze su generosi 167 m² di superficie abitabile riscaldata. Le stanze sono luminose, ben disposte e creano un'atmosfera abitativa piacevole. Particolarmente degna di nota è la terrazza, che offre uno spazio esterno aggiuntivo, invitandoti a rilassarti e a riunirti nei mesi più caldi e offre un accesso diretto al giardino tramite una scala.

Due affascinanti stufe in ceramica creano una sensazione abitativa speciale, fornendo un calore radiante confortevole e alleggerendo notevolmente il budget per il riscaldamento. Così, puoi godere di un clima sano e piacevole negli spazi abitativi e beneficiare anche di costi energetici più bassi.

È stata considerata anche la parte pratica della vita: la proprietà include un carport per un'auto e ulteriori posti auto all'aperto, garantendo spazio sufficiente per visitatori e veicoli aggiuntivi.

La proprietà è eccellente per diverse situazioni e modelli di vita. Le famiglie troveranno qui molto spazio e avranno l'opportunità di alleviare notevolmente il finanziamento attraverso l'affitto dell'appartamento separato - idealmente, qui vivi quasi gratuitamente. La casa è anche adatta come progetto intergenerazionale, dove giovani e anziani vivono sotto lo stesso tetto senza dover rinunciare alla propria privacy. Anche vivere e lavorare possono essere combinati in modo ideale qui.

Questa casa unisce storia, fascino e flessibilità e ti offre l'opportunità rara di acquisire una proprietà ristrutturata con appartamento separato nella migliore posizione di Degersheim. Una proprietà che convince sia emotivamente che economicamente e ti lascia numerose possibilità per il futuro.

Benvenuto a casa.
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Vivi secondo i tuoi desideri.

Vista 3D e tour virtuale (Tour virtuale)

Hai già visto il tour virtuale? Se no, puoi accedervi su https://my.matterport.com/show/?m=UjCCrpCmN7K. Quando apri il link, troverai quattro simboli in basso a sinistra. Lì puoi, ad esempio, visualizzare la pianta o misurare facilmente con la modalità di misurazione.

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