Maison à vendre - 9113 Degersheim, Ilgenstrasse 10

À Degersheim, dans un emplacement ensoleillé et central, cette maison individuelle extraordinaire avec un appartement séparé est à vendre - un bijou avec une histoire et un grand potentiel pour l'avenir. La propriété d'environ 100 ans a été rénovée avec beaucoup d'amour par les propriétaires actuels en 2021. Il a réussi à préserver le caractère original de la maison tout en intégrant un confort moderne de vie. Grâce à l'emplacement privilégié, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles, le jardin d'enfants, le bureau de poste, la gare et les arrêts de bus sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Ici, vous vivez au cœur de l'action tout en profitant de la paix et du soleil d'un quartier résidentiel agréable.

Le concept de pièce impressionne par sa grande flexibilité et ses diverses options d'utilisation. Au rez-de-chaussée, il y a un studio de 1,5 pièce d'environ 33 m² de surface habitable chauffée. Cet appartement séparé est parfait pour la location - que ce soit à des célibataires, des étudiants ou des résidents temporaires. Il peut également être utilisé comme bureau ou cabinet ou comme solution de logement pour des membres de la famille.

L'unité principale s'étend du premier étage au grenier et offre un total de 6,5 pièces sur 167 m² de surface habitable chauffée. Les pièces sont lumineuses, bien agencées et créent une atmosphère de vie agréable. Il convient de noter particulièrement la terrasse, qui vous offre un espace extérieur supplémentaire, vous invitant à vous détendre et à vous rassembler pendant les mois les plus chauds et offrant un accès direct au jardin par un escalier.

Deux charmants poêles en faïence créent une sensation de vie particulière, fournissant une chaleur rayonnante confortable et allégeant considérablement le budget de chauffage. Ainsi, vous profitez d'un climat sain et agréable dans les espaces de vie et bénéficiez en plus de coûts énergétiques réduits.

Le côté pratique de la vie a également été pris en compte : la propriété comprend un carport pour une voiture ainsi que d'autres places de stationnement extérieures, garantissant suffisamment d'espace pour les visiteurs et les véhicules supplémentaires.

La propriété est excellente pour différentes situations de vie et modèles. Les familles y trouveront beaucoup d'espace et auront la possibilité d'alléger considérablement le financement grâce à la location de l'appartement séparé - idéalement, vous vivez ici presque gratuitement. La maison est également adaptée comme projet intergénérationnel, où jeunes et moins jeunes vivent sous un même toit sans avoir à renoncer à leur propre intimité. Vivre et travailler peuvent également être idéalement combinés ici.

Cette maison allie histoire, charme et flexibilité et vous offre l'opportunité rare d'acquérir une propriété rénovée avec un appartement séparé dans le meilleur emplacement de Degersheim. Une propriété qui convainc à la fois émotionnellement et économiquement et vous laisse de nombreuses possibilités pour l'avenir.

Bienvenue chez vous.
Réalisez votre rêve de propriété.
Vivez selon vos souhaits.

Vue 3D et visite virtuelle (Visite virtuelle)

Avez-vous déjà vu la visite virtuelle ? Si ce n'est pas le cas, vous pouvez y accéder à l'adresse https://my.matterport.com/show/?m=UjCCrpCmN7K. Lorsque vous ouvrez le lien, vous trouverez quatre symboles en bas à gauche. Vous pouvez, par exemple, consulter le plan d'étage ou mesurer facilement avec le mode de mesure.

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